九二中文网 www.92zw.net,财哥的第一次婚姻无错无删减全文免费阅读!
关书记终于下定决心,点点头:“当然同意。”关书记丑话说在前面,看刘发财到底怎么操作。“不过,你借钱给我,我可是没有什么东西作抵押啊!我家里,就只有一套两室一厅的福利房。”
刘发财和和气气地说:“抵押倒是不需要。关键所在,关书记,你以什么名义向我借一千万?”
关书记的心里,一直有一点怀疑,刘发财在故意跟他兜圈子,他的目的,肯定不是这么简单。换了是关书记本人,他也不会轻易借一千万给别人买土地房产啊。看看,这不露出狐狸尾巴了吧。他感到自己被刘发财耍弄了,十分气愤地问:“你想反悔,是吧?”
刘发财却气定神闲地说:“我这个人,没有其他优点,就是一个原则:说话算数!我答应任何人的事,只要我亲口答应了,就是一泡屎,我也会自己吃下去。关书记,你别急啊。我问你,你拿了我一千万,怎么跟市油漆厂的人说?你说你借了一千万,借钱来买自己本厂的土地房产?谁会相信啊?只要你露头,说是你买,马上就会闹得全世界都知道:你们市油漆厂,是穷庙富方丈!我敢百分之百打包票,所有人都会怀疑你,以为你贪污腐化了一千万,你信不信?厂里的职工会闹的,上级主管部门会查的,检察机关和纪委,也都不会放过你!虽然,我可以出面作证,是我借给你一千万。但是,只要事情一闹大,你想买,也买不成了!”
关书记一听,觉得很有道理,就问:“刘董事长,那怎么办?”
刘发财早就成竹在胸,他微微一笑:“你先跟我签订一个合同书,到公证处公证,你自己开发本市最好的标志性建筑——三十六层的都程大厦。因为你本人没有房地产开发公司,不具备开发房地产的资格,所以,挂靠我们公司,并按行规,缴纳挂靠管理费。以后,所有的合同,都以我们公司的名义进行洽商签订。我也不贪心,只要投资总额的百分之三。可以不?”
关书记嗫嗫地说:“这个,这个,可以还是可以,但是,我一点也不懂行啊!真的要我来搞,隔行如隔山,我也搞不定啊!不是谦虚,这是大实话!你信不信?”
刘发财举重若轻,淡淡地说:“我刚才讲过了,房地产,其实就是盖房子,只不过是把砖瓦用水泥粘到一起而已。又不要你亲自去挑沙灰,又不要你自己去砌墙,什么都有专业技术人才去搞,你怕什么?”
关书记表面上附和刘发财,不断地点头,但心里依旧半信半疑。既然房地产这么简单的话,为什么很多人并没有搞得风生水起?
刘发财接着说:“还要同时签订一个借款合同,我们公司借一千万给你。这不需要去公证机关公证。只要你讲信誉,做人实实在在,你写一个白纸条给我,就可以了。我不怕你还不起。但是,有两句话,我要事先讲清楚:第一、钱,一千万,我以你的名字在银行单独开户,但要实行双控。存折你拿着,密码我们公司掌握。你用的每一分钱,都要花在项目上。我们派陈主任当你的财务总监,监督管理你确实把钱用在这个项目上。万一你是个花花公子,胡花乱花,那不是害了你,也害了我们公司大家吗?这样做,你同意不?”
关书记觉得很合理,就点点头,算是同意了。但是,并不是买了市油漆厂的土地房产,就能把都程大厦建筑起来啊。那还要很多很多的钱啊,那怎么办?
刘发财好像会读心术,看穿了关书记的心事似的,就主动说:“先借给你一千万。后面,你这个项目需要多少,我就借给你多少。这个项目,不是几千万就能做起来的。还是那句老话:钱不是问题!只要你做正事,我保证,绝对不会让你为钱的事操心劳力。以后,做任何事,你都不要担心钱!只要你想借,你前一分钟打条子,我后一分钟就付款。行不?”
关书记完全懵了。他由衷地感叹:刘发财,真是财大气粗啊!他忘记了回答,只是傻傻地看着刘发财。今天自己推掉所有的谈判,主动来找刘发财,看来,真的是做对了!
刘发财也不等关书记回答,接着说:“第二条,所有借款,每月的利息是一毛。月清月结。有钱付钱,没钱写数。”
关书记惊叫起来:“月息一毛啊?这不是高利贷啊?”
刘发财笑笑说:“对!在这个城市里,房地产市场的高利贷,只有我们一家公司在做。地下赌场里放水的,那是天息,一天就是一毛。那是别人在做。那算捞偏门,除非公检法司安里的人,外人做不了,也做不下去。”
关书记摇摇头:“高利贷,太危险啦!我哪里敢做啊!”
刘发财直直地看着关书记:“你怕什么?你怕还不起啊?真的到了那一天,你还不起,我还能吃了你吗?你知不知道,这个项目,可以赚多少钱啊?我借钱给你都不怕,你还怕我啊?”
关书记定定地看着刘发财,心里打翻了五味瓶一样,各种滋味都有。难怪这个人这么有钱,原来是这样啊!放高利贷的人,可是黑白两道,路路通啊!他反反复复在心里问自己:到底做还是不做呢?
关书记终于下定决心,点点头:“当然同意。”关书记丑话说在前面,看刘发财到底怎么操作。“不过,你借钱给我,我可是没有什么东西作抵押啊!我家里,就只有一套两室一厅的福利房。”
刘发财和和气气地说:“抵押倒是不需要。关键所在,关书记,你以什么名义向我借一千万?”
关书记的心里,一直有一点怀疑,刘发财在故意跟他兜圈子,他的目的,肯定不是这么简单。换了是关书记本人,他也不会轻易借一千万给别人买土地房产啊。看看,这不露出狐狸尾巴了吧。他感到自己被刘发财耍弄了,十分气愤地问:“你想反悔,是吧?”
刘发财却气定神闲地说:“我这个人,没有其他优点,就是一个原则:说话算数!我答应任何人的事,只要我亲口答应了,就是一泡屎,我也会自己吃下去。关书记,你别急啊。我问你,你拿了我一千万,怎么跟市油漆厂的人说?你说你借了一千万,借钱来买自己本厂的土地房产?谁会相信啊?只要你露头,说是你买,马上就会闹得全世界都知道:你们市油漆厂,是穷庙富方丈!我敢百分之百打包票,所有人都会怀疑你,以为你贪污腐化了一千万,你信不信?厂里的职工会闹的,上级主管部门会查的,检察机关和纪委,也都不会放过你!虽然,我可以出面作证,是我借给你一千万。但是,只要事情一闹大,你想买,也买不成了!”
关书记一听,觉得很有道理,就问:“刘董事长,那怎么办?”
刘发财早就成竹在胸,他微微一笑:“你先跟我签订一个合同书,到公证处公证,你自己开发本市最好的标志性建筑——三十六层的都程大厦。因为你本人没有房地产开发公司,不具备开发房地产的资格,所以,挂靠我们公司,并按行规,缴纳挂靠管理费。以后,所有的合同,都以我们公司的名义进行洽商签订。我也不贪心,只要投资总额的百分之三。可以不?”
关书记嗫嗫地说:“这个,这个,可以还是可以,但是,我一点也不懂行啊!真的要我来搞,隔行如隔山,我也搞不定啊!不是谦虚,这是大实话!你信不信?”
刘发财举重若轻,淡淡地说:“我刚才讲过了,房地产,其实就是盖房子,只不过是把砖瓦用水泥粘到一起而已。又不要你亲自去挑沙灰,又不要你自己去砌墙,什么都有专业技术人才去搞,你怕什么?”
关书记表面上附和刘发财,不断地点头,但心里依旧半信半疑。既然房地产这么简单的话,为什么很多人并没有搞得风生水起?
刘发财接着说:“还要同时签订一个借款合同,我们公司借一千万给你。这不需要去公证机关公证。只要你讲信誉,做人实实在在,你写一个白纸条给我,就可以了。我不怕你还不起。但是,有两句话,我要事先讲清楚:第一、钱,一千万,我以你的名字在银行单独开户,但要实行双控。存折你拿着,密码我们公司掌握。你用的每一分钱,都要花在项目上。我们派陈主任当你的财务总监,监督管理你确实把钱用在这个项目上。万一你是个花花公子,胡花乱花,那不是害了你,也害了我们公司大家吗?这样做,你同意不?”
关书记觉得很合理,就点点头,算是同意了。但是,并不是买了市油漆厂的土地房产,就能把都程大厦建筑起来啊。那还要很多很多的钱啊,那怎么办?
刘发财好像会读心术,看穿了关书记的心事似的,就主动说:“先借给你一千万。后面,你这个项目需要多少,我就借给你多少。这个项目,不是几千万就能做起来的。还是那句老话:钱不是问题!只要你做正事,我保证,绝对不会让你为钱的事操心劳力。以后,做任何事,你都不要担心钱!只要你想借,你前一分钟打条子,我后一分钟就付款。行不?”
关书记完全懵了。他由衷地感叹:刘发财,真是财大气粗啊!他忘记了回答,只是傻傻地看着刘发财。今天自己推掉所有的谈判,主动来找刘发财,看来,真的是做对了!
刘发财也不等关书记回答,接着说:“第二条,所有借款,每月的利息是一毛。月清月结。有钱付钱,没钱写数。”
关书记惊叫起来:“月息一毛啊?这不是高利贷啊?”
刘发财笑笑说:“对!在这个城市里,房地产市场的高利贷,只有我们一家公司在做。地下赌场里放水的,那是天息,一天就是一毛。那是别人在做。那算捞偏门,除非公检法司安里的人,外人做不了,也做不下去。”
关书记摇摇头:“高利贷,太危险啦!我哪里敢做啊!”
刘发财直直地看着关书记:“你怕什么?你怕还不起啊?真的到了那一天,你还不起,我还能吃了你吗?你知不知道,这个项目,可以赚多少钱啊?我借钱给你都不怕,你还怕我啊?”
关书记定定地看着刘发财,心里打翻了五味瓶一样,各种滋味都有。难怪这个人这么有钱,原来是这样啊!放高利贷的人,可是黑白两道,路路通啊!他反反复复在心里问自己:到底做还是不做呢?