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利益会更大些,自己的工程,干脆就自己施工了,毛毛现在这小媳妇样儿,应该也不会有意见的吧,嘿嘿。
施工这一块,还能赚不少的钱呢。所以总的来说,林小虎其实是很有兴趣的,并不像他嘴里说的那样,他之所以那么说,仅仅只是希望能够再获得一些更大的利益罢了。
他也明白,这地是国家的,并不是双水镇政府领导个人的,他们为了自己的政治利益和经济利益,是完全可以让出一些经济利益给他林小虎来赚的。所以,这事急不得,要让他们着急了才行,那样,自己赚大钱的机会就来了。
几个人又商讨了一番,自然还是没有得到任何结果,时间却差不多了,林小虎请大家到了镇上最好的饭店好好的吃了顿,宾主尽欢酒足饭饱后,林小虎和毛毛就告辞了。
“小虎,你好坏,你玩的是欲擒故纵吧?”才刚上了车,毛毛直接就问道。
林小虎手脚麻利的找出了中午买的药,每样二颗,就着矿泉水吞下去后才说:“嘿嘿,毛毛就是聪明人,到底是看出来了。其实,我们公司现在缺的就是地,现在竟然有人主动给我们送上门来了,我们的运气实在太好了。嘿嘿……不过,人家既然要急着送,那我们就不能急着收了,虽然我也没打算让他们白送,但压压价总是可以的吧?”
毛毛一边启动车子一边说:“你呀,鬼精鬼精的,他们一定斗不过你的。前面这条路的时候,你这么好说话的,即使地价稍微贵了点,也很干脆就下了决定了,而现在,顾左右而言其它,让他们觉得你根本不想做的样子,即使喝了那么多酒,依然还能演的那么好。你要是当初上的是电影学院,估计现在都能去好莱坞了。”
“哈哈……那绝对是实力偶像派巨星了,演一部电影就能拿几千万美元了,折合成人民币那就是几亿啊。唉……当初真是选错了学校啊,现在才这么辛苦赚钱。”
“哈哈哈……”毛毛开心的笑着,幸好还没有影响到她开车,笑完了之后才继续说道,“你呀,典型的给点阳光就灿烂,就今天这事,我就看出你还有两个典型的方面。”
“干嘛故意顿住?接着往下说嘛。”
“第一是典型的奸商,第二,是典型的挖社会主义墙角。”
“第一我理解,无商不奸嘛。第二怎么说?”
“你要双水镇政府给你让利,就是等于要他们低价的给你国有资产,土地是国有资产,这不是挖社会主义墙角是什么?”
“哈哈……别人愿意要就让别人要去好了,我还真不稀罕呢,我只要按市场价买地就行了。那么多的地,我还怕造出了房子双水镇消化不了呢。说实话,这些地,有很多小老板可能很想要,可他们要不起,而要的起的房地产公司呢又看不上双水镇这个地方,还有些其它的要的起的大老板呢都有自己的主业要经营,他们又不懂工程、不懂房地产,所以也不会来要。这个规划好几年前就有了,在前任镇长和书记的时候,还弄了好几块大铁牌挂在各个路口的呢,我最近听人闲谈过的,现在好像找不到了。几年时间很快过去了,你以为他们在这几年中没想去实施啊?指不定找了不知道多少个老板了,可规划依然还是规划。”
“你真不稀罕?我才不信呢,你只是想要折合起来的地价能够再便宜些而已罢了,其实你对这个项目是很有兴趣的。”毛毛一针见血道。
“能赚钱的项目,我都是有兴趣的。说实话,那河南岸的大片无用滩地现在根本就不值钱,种东西都不能种的,每年都有洪水的,洪水一来都冲掉,买来还要花不少钱垫高了才能有用,而且现在交通又不方便,所以搞不好可能只要几万元一亩就能买到,甚至一、二万一亩都有可能。而镇东和镇西的那些地,由于位置比较偏,路也没造好,所以现在也是不值钱的,搞不好也就十几二十万一亩的样子。这么算的话,这个双水镇的城市防洪加滨江大道还有南面的沿河道路,再加上镇东和镇西的两条南北向的大路,还有河上的这两座桥,总投资可能要过两亿呢,你说,该换多少亩地啊?”林小虎不等毛毛说话,就自己接下去继续说道,“南北岸的地算它一样多好了,平均一下,那就是差不多十万一亩,两亿除以十万,也就是说得值两千亩。要是南面真有一千亩滩地,那还差不多,等防洪工程和桥造好后,不怕洪水淹了,交通也方便了,那边是工业开发区,估计到时候至少能卖它十五万一亩,这还是按现在的价格算的,这里就能回收一点五个亿了,要是到时候地价能涨点,或许就能收回本钱了。而北面呢,我们自己开发房地产,当然,可能没必要开发那么多,一定也是能赚钱的。不过,问题在于,不可能有那么多的地啊,我虽然还没仔细看资料,毛估估了不起总共也就只有一千亩出头的样子,搞不好还没这么多,这个缺口实在是太大了,要是双水镇不给些其它的补偿的话,这个项目我真的是不要做的。算了,不说这些了,反正资料比较齐了,回去让他们把这个项目的经济评价做出来再说吧,到时候再看吧。”
利益会更大些,自己的工程,干脆就自己施工了,毛毛现在这小媳妇样儿,应该也不会有意见的吧,嘿嘿。
施工这一块,还能赚不少的钱呢。所以总的来说,林小虎其实是很有兴趣的,并不像他嘴里说的那样,他之所以那么说,仅仅只是希望能够再获得一些更大的利益罢了。
他也明白,这地是国家的,并不是双水镇政府领导个人的,他们为了自己的政治利益和经济利益,是完全可以让出一些经济利益给他林小虎来赚的。所以,这事急不得,要让他们着急了才行,那样,自己赚大钱的机会就来了。
几个人又商讨了一番,自然还是没有得到任何结果,时间却差不多了,林小虎请大家到了镇上最好的饭店好好的吃了顿,宾主尽欢酒足饭饱后,林小虎和毛毛就告辞了。
“小虎,你好坏,你玩的是欲擒故纵吧?”才刚上了车,毛毛直接就问道。
林小虎手脚麻利的找出了中午买的药,每样二颗,就着矿泉水吞下去后才说:“嘿嘿,毛毛就是聪明人,到底是看出来了。其实,我们公司现在缺的就是地,现在竟然有人主动给我们送上门来了,我们的运气实在太好了。嘿嘿……不过,人家既然要急着送,那我们就不能急着收了,虽然我也没打算让他们白送,但压压价总是可以的吧?”
毛毛一边启动车子一边说:“你呀,鬼精鬼精的,他们一定斗不过你的。前面这条路的时候,你这么好说话的,即使地价稍微贵了点,也很干脆就下了决定了,而现在,顾左右而言其它,让他们觉得你根本不想做的样子,即使喝了那么多酒,依然还能演的那么好。你要是当初上的是电影学院,估计现在都能去好莱坞了。”
“哈哈……那绝对是实力偶像派巨星了,演一部电影就能拿几千万美元了,折合成人民币那就是几亿啊。唉……当初真是选错了学校啊,现在才这么辛苦赚钱。”
“哈哈哈……”毛毛开心的笑着,幸好还没有影响到她开车,笑完了之后才继续说道,“你呀,典型的给点阳光就灿烂,就今天这事,我就看出你还有两个典型的方面。”
“干嘛故意顿住?接着往下说嘛。”
“第一是典型的奸商,第二,是典型的挖社会主义墙角。”
“第一我理解,无商不奸嘛。第二怎么说?”
“你要双水镇政府给你让利,就是等于要他们低价的给你国有资产,土地是国有资产,这不是挖社会主义墙角是什么?”
“哈哈……别人愿意要就让别人要去好了,我还真不稀罕呢,我只要按市场价买地就行了。那么多的地,我还怕造出了房子双水镇消化不了呢。说实话,这些地,有很多小老板可能很想要,可他们要不起,而要的起的房地产公司呢又看不上双水镇这个地方,还有些其它的要的起的大老板呢都有自己的主业要经营,他们又不懂工程、不懂房地产,所以也不会来要。这个规划好几年前就有了,在前任镇长和书记的时候,还弄了好几块大铁牌挂在各个路口的呢,我最近听人闲谈过的,现在好像找不到了。几年时间很快过去了,你以为他们在这几年中没想去实施啊?指不定找了不知道多少个老板了,可规划依然还是规划。”
“你真不稀罕?我才不信呢,你只是想要折合起来的地价能够再便宜些而已罢了,其实你对这个项目是很有兴趣的。”毛毛一针见血道。
“能赚钱的项目,我都是有兴趣的。说实话,那河南岸的大片无用滩地现在根本就不值钱,种东西都不能种的,每年都有洪水的,洪水一来都冲掉,买来还要花不少钱垫高了才能有用,而且现在交通又不方便,所以搞不好可能只要几万元一亩就能买到,甚至一、二万一亩都有可能。而镇东和镇西的那些地,由于位置比较偏,路也没造好,所以现在也是不值钱的,搞不好也就十几二十万一亩的样子。这么算的话,这个双水镇的城市防洪加滨江大道还有南面的沿河道路,再加上镇东和镇西的两条南北向的大路,还有河上的这两座桥,总投资可能要过两亿呢,你说,该换多少亩地啊?”林小虎不等毛毛说话,就自己接下去继续说道,“南北岸的地算它一样多好了,平均一下,那就是差不多十万一亩,两亿除以十万,也就是说得值两千亩。要是南面真有一千亩滩地,那还差不多,等防洪工程和桥造好后,不怕洪水淹了,交通也方便了,那边是工业开发区,估计到时候至少能卖它十五万一亩,这还是按现在的价格算的,这里就能回收一点五个亿了,要是到时候地价能涨点,或许就能收回本钱了。而北面呢,我们自己开发房地产,当然,可能没必要开发那么多,一定也是能赚钱的。不过,问题在于,不可能有那么多的地啊,我虽然还没仔细看资料,毛估估了不起总共也就只有一千亩出头的样子,搞不好还没这么多,这个缺口实在是太大了,要是双水镇不给些其它的补偿的话,这个项目我真的是不要做的。算了,不说这些了,反正资料比较齐了,回去让他们把这个项目的经济评价做出来再说吧,到时候再看吧。”