第361章投资规划不划算啊! (2/2)
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/> 两人拿着中韩村的资料回到了丰州市,坐下来计算各自的成本。中韩村总共三万三千多人,户数有五千六百户,平均一家在六口多人。人均两亩地,总共六万六千亩地。
两人计算了包地的成本以及规划的成本。包地按照一亩地一千块钱一年,一年的土地承包费是六千六百万块钱。可是这五千六百户人家,不可能一家出一个人打理土地的,因为这样一来人就太多了。
按照他们在鬼谷那边的形势,六万亩土地其实最多只需要两千人就够了。鬼谷那边很多人已经转化为养殖场、水果基地、加工厂、饲料厂等方面的员工了。
如果五千六百户一家出一口,那工资支出可就太大了。大郭村虽然人口也不少,但大郭村那边平均一家是七八口人,户数比中韩村少多了。
当然了,如果一家真的出一口人工作,一人一年工资是一万八,五千六百个人那就是一个亿多,加上土地承包费,总支出在一亿七千万。
一亿七千万如果投入到规划当中,五千多户按照一户标准的二层小洋楼和一个院子计算,大概需要十五万左右,总支出那可是八亿多。一亿七千万,也就够前期动工的。
六千六百万的土地支出乘以五年的总费用,大概是三亿三千万。相比于他这个支出成本,对于规划的成本,这可就相当的不划算了。
当然了,就算能去掉一部分人员,只保留一千五百人左右,五年的支出也是一亿多工资。也就是说,如果他们答应出资规划,那需要出资接近十个亿的资金,有点儿太狠了。
八年内不要土地承包费用,然后人员在五年内不要工资,或许刘文宗会答应出资帮她们规划一下。当然了,六万亩地的产出那也是相当给力的,就算是答应规划了,这些损失掉的钱也完全可以赚回来。
可是现在是公司,不是做慈善,不可能不考虑成本的投入,所以说,这个条件吴若涵他们没办法答应。当然了,如果可以免掉更多年限的费用,支出成本多不了太多的话,或许可以考虑。
“文宗,他们村子太大,投资规划太不划算了。”吴若涵放下了计算器,看了看面前纸上的数字,皱着眉头说道。
“我也大概算了一下,确实支出太大的。如果把年限拉长或许有可能。关键是村民觉得时间太长的话,他们会觉得自己吃了亏了呢。”刘文宗说道。
“那要不我们把我们的条件提一下,如果他们同意就同意,不同意我们还是按照原来的方案承包。”
“行。你马上做个表格,然后把我们的条件报给中韩村那边。当然了,大郭村那边也发一份过去。”
“好。”吴若涵立刻投入到了忙碌当中,坐在电脑前开始做表,然后分别发给了中韩村和大郭村两个村的子的工作邮箱当中。
第二天,两个村子都回复了,需要面谈。大郭村那边的工作似乎有了进展,所以刘文宗和吴若涵打算在去一趟大郭村。
/> 两人拿着中韩村的资料回到了丰州市,坐下来计算各自的成本。中韩村总共三万三千多人,户数有五千六百户,平均一家在六口多人。人均两亩地,总共六万六千亩地。
两人计算了包地的成本以及规划的成本。包地按照一亩地一千块钱一年,一年的土地承包费是六千六百万块钱。可是这五千六百户人家,不可能一家出一个人打理土地的,因为这样一来人就太多了。
按照他们在鬼谷那边的形势,六万亩土地其实最多只需要两千人就够了。鬼谷那边很多人已经转化为养殖场、水果基地、加工厂、饲料厂等方面的员工了。
如果五千六百户一家出一口,那工资支出可就太大了。大郭村虽然人口也不少,但大郭村那边平均一家是七八口人,户数比中韩村少多了。
当然了,如果一家真的出一口人工作,一人一年工资是一万八,五千六百个人那就是一个亿多,加上土地承包费,总支出在一亿七千万。
一亿七千万如果投入到规划当中,五千多户按照一户标准的二层小洋楼和一个院子计算,大概需要十五万左右,总支出那可是八亿多。一亿七千万,也就够前期动工的。
六千六百万的土地支出乘以五年的总费用,大概是三亿三千万。相比于他这个支出成本,对于规划的成本,这可就相当的不划算了。
当然了,就算能去掉一部分人员,只保留一千五百人左右,五年的支出也是一亿多工资。也就是说,如果他们答应出资规划,那需要出资接近十个亿的资金,有点儿太狠了。
八年内不要土地承包费用,然后人员在五年内不要工资,或许刘文宗会答应出资帮她们规划一下。当然了,六万亩地的产出那也是相当给力的,就算是答应规划了,这些损失掉的钱也完全可以赚回来。
可是现在是公司,不是做慈善,不可能不考虑成本的投入,所以说,这个条件吴若涵他们没办法答应。当然了,如果可以免掉更多年限的费用,支出成本多不了太多的话,或许可以考虑。
“文宗,他们村子太大,投资规划太不划算了。”吴若涵放下了计算器,看了看面前纸上的数字,皱着眉头说道。
“我也大概算了一下,确实支出太大的。如果把年限拉长或许有可能。关键是村民觉得时间太长的话,他们会觉得自己吃了亏了呢。”刘文宗说道。
“那要不我们把我们的条件提一下,如果他们同意就同意,不同意我们还是按照原来的方案承包。”
“行。你马上做个表格,然后把我们的条件报给中韩村那边。当然了,大郭村那边也发一份过去。”
“好。”吴若涵立刻投入到了忙碌当中,坐在电脑前开始做表,然后分别发给了中韩村和大郭村两个村的子的工作邮箱当中。
第二天,两个村子都回复了,需要面谈。大郭村那边的工作似乎有了进展,所以刘文宗和吴若涵打算在去一趟大郭村。