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中午就在海盟集团的工厂食堂里用餐，下午就协议细节部分磋商了两个小时，双方的分岐点达成一致，陈立他们就告辞离开海盟集团，具体的意向协议签署以及赶在年底转帐预付款什么的，则由刘同江具体负责。
陈立还以为沈彤下午又陪同学浪去了，没想到赶回家，沈彤、郑冰洋、李梦、向秋凝、叶南嘉竟然在他屋子里包饺子。
“这是怎么回事，我不回来，你们就造反了？还是说我走错地方了？”陈立退出去神情夸张的看了两眼门牌，要说沈彤下午在家里跟向秋凝、叶南嘉遇上很正常，但李梦怎么大白天就跑过来了？
还有郑冰洋不应该在北京，再有三天就过春节了，怎么突然跑回商都来了？
“冰洋陪她爷爷到商都来过春节，中午就到商都了，冰洋她爷爷被郑省长接到家休息了，我就拉着冰洋逛街了，没想遇到秋凝姐跟李梦拉着南嘉也一起在逛街，看到商场里挤满了人，实在无聊了，就索性买肉馅跟面皮回来包饺子啊，”沈彤下巴上、鼻子上都沾了面粉，挥舞着手里都破皮的饺子，兴奋的跟陈立解释屋里这番情形的缘故，说道，“刚要给你打电话呢，没想到你就先回来了。”
陈立看了向秋凝姐跟李梦一眼，没想到他跟李梦的事被向秋凝撞到之后，李梦跟向秋凝的关系立即升温到年底一起逛街购物的闺蜜程度了。
想想也不奇怪，无论是李梦还是向秋凝，身份与个性都决定了在商都，无论是同性还是异性，都难有亲密的朋友，现在李梦跟他的事情被向秋凝撞破，李梦不杀向秋凝灭口，那就只能当闺蜜封口了。
另外，陈立也没有想到郑家老爷子今年会突然到商都来过春节，昨天跟郑文远在一起时，都没有听郑文远说，可见郑家老爷子的这个决定是临时起意的。
陈立将钱夹扔到玄关桌上，问郑冰洋：“你等会儿不用回去陪老爷子，还是说让沈彤拉过来当免费劳力，一会儿还得回去？”
“我爷爷在商都有几个老战友，今天晚上不用我陪着。”郑冰洋抬头看了陈立一眼。
陈立拿起手机给郑文远打电话，虽说他跟郑家老爷子一直都没有什么交集，但是老爷子这次都到商都来了，他也不能不闻不问，打电话给郑文远，就是要问郑家老爷子在商都能不能抽出时间，他们这边安排接待一下。
郑文远也是刚知道老爷子来商都了，这时候正赶去跟老爷子见面，还不知道老爷子这次来商都到底是干嘛的呢。
过了一个小时，这边饺子刚都包完，郑文远敲门进来，看到李梦竟然都在陈立这边，也觉得十分的震惊，但听沈彤她们解释，又觉得没有什么，跟陈立开玩笑道：“我说呢，你们两个见面都能打起来的主，怎么能在一起吃饭呢？”
向秋凝亮晶晶的美眸盯着陈立，难以想象别人怎么对陈立跟李梦之间的事情竟然完全不知情，压着声音开玩笑的问李梦：“你们这样偷着藏着是不是特有快感？”
“你也想试试？”李梦反过来调戏向秋凝问道。
向秋凝横了李梦一眼，忍不住又想到那天的事情上去了。
陈立拉郑文远到客厅里，问道：“你家老爷子怎么突然跑商都来过春节了？”
“我也纳闷呢。我赶过去，老爷子说年纪大了，突然想着见一见老战友，担心再不见，以后突然伸腿一蹬就都见不着了——你说说看，大过年的，老爷子尽说这些不吉利的话，去见老战友吧，还不让我陪着。”郑文远说道。
陈立心想着郑家老爷子要是专程过来见战友，就未必愿意接受礼节性的宴请，便跟郑文远说起他今天跟海盟集团见面的结果，这会儿都还没有抽出时间跟钱万里、胡国铭、何婉他们知会一声呢。
“收购海盟大厦？”郑文远还以为让罗亦桓在鼓楼街道有政绩能站稳脚，让新潮锐房产公司拿下海盟大厦的销售代理权就行，没想到陈立除了整体收购海盟大厦，还能将海盟制衣厂的拆迁地块拿下来，“你打算怎么做，那个区域房价被压制得很厉害啊？再说那边不做大的拆改项目，仅仅是海盟制衣厂两百亩地，玩不出什么花样来啊？”
青泉下半年房价暴涨，验证了陈立的判断，青泉新锐城的盈利预期明朗化之后，新潮锐置业不可能真等到青泉新锐城一期开盘再考虑下一步的扩张，现在必然就要小规模的继续增加建设储备用地了。
只是郑文远没想到陈立下一步会放在宝塔区鼓楼街道。
那一片职工住宅楼太密集了，又是五六十年代陆续建起来的老楼，眼前林翰修重新修订了市里的拆迁政策，明确了原址回迁、异地安置以及货币补偿三项选择，随着主城区房价的上涨，几乎所有的拆迁户都选择回迁，这意味着每拆除改造一座旧小区，新建的住宅，至少要拿出一半的面积用于安置原住户。
加上旧房拆除、土地平整、道路修建以及拆迁户的过渡费用，拆改后的新楼盘，房价低于四千都是亏本的。
而即便房价能涨到四千以上，也因为可售房面积占不到一半，开发商所能得到的利润都会相当的有限。
要是当中再遇到什么钉子户，将拆迁工作无限期的拖延下去，那可真是要老命了——这也是越来越多的开发商更愿意到商东新区拿地开发的关键因素。
商东之前是城郊地区，人口居住密度低，拆迁成本要低廉得多，而且都是市里及商东新区政府组织拆迁、土地平整，最后将净地拿到土地拍卖交易现场挂牌竞拍——开发商拿到地就进行开发，难度要低得多。
“年后先考虑将海盟大厦及海盟制衣厂的拆改地拿下来，更大规模的拆改项目，再说吧。”陈立说道。
“仅仅是拿下海盟大厦及海盟制衣厂的两百亩拆改地，你打算怎么突破周边的房价压制？”郑文远疑惑的问道。
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中午就在海盟集团的工厂食堂里用餐，下午就协议细节部分磋商了两个小时，双方的分岐点达成一致，陈立他们就告辞离开海盟集团，具体的意向协议签署以及赶在年底转帐预付款什么的，则由刘同江具体负责。
陈立还以为沈彤下午又陪同学浪去了，没想到赶回家，沈彤、郑冰洋、李梦、向秋凝、叶南嘉竟然在他屋子里包饺子。
“这是怎么回事，我不回来，你们就造反了？还是说我走错地方了？”陈立退出去神情夸张的看了两眼门牌，要说沈彤下午在家里跟向秋凝、叶南嘉遇上很正常，但李梦怎么大白天就跑过来了？
还有郑冰洋不应该在北京，再有三天就过春节了，怎么突然跑回商都来了？
“冰洋陪她爷爷到商都来过春节，中午就到商都了，冰洋她爷爷被郑省长接到家休息了，我就拉着冰洋逛街了，没想遇到秋凝姐跟李梦拉着南嘉也一起在逛街，看到商场里挤满了人，实在无聊了，就索性买肉馅跟面皮回来包饺子啊，”沈彤下巴上、鼻子上都沾了面粉，挥舞着手里都破皮的饺子，兴奋的跟陈立解释屋里这番情形的缘故，说道，“刚要给你打电话呢，没想到你就先回来了。”
陈立看了向秋凝姐跟李梦一眼，没想到他跟李梦的事被向秋凝撞到之后，李梦跟向秋凝的关系立即升温到年底一起逛街购物的闺蜜程度了。
想想也不奇怪，无论是李梦还是向秋凝，身份与个性都决定了在商都，无论是同性还是异性，都难有亲密的朋友，现在李梦跟他的事情被向秋凝撞破，李梦不杀向秋凝灭口，那就只能当闺蜜封口了。
另外，陈立也没有想到郑家老爷子今年会突然到商都来过春节，昨天跟郑文远在一起时，都没有听郑文远说，可见郑家老爷子的这个决定是临时起意的。
陈立将钱夹扔到玄关桌上，问郑冰洋：“你等会儿不用回去陪老爷子，还是说让沈彤拉过来当免费劳力，一会儿还得回去？”
“我爷爷在商都有几个老战友，今天晚上不用我陪着。”郑冰洋抬头看了陈立一眼。
陈立拿起手机给郑文远打电话，虽说他跟郑家老爷子一直都没有什么交集，但是老爷子这次都到商都来了，他也不能不闻不问，打电话给郑文远，就是要问郑家老爷子在商都能不能抽出时间，他们这边安排接待一下。
郑文远也是刚知道老爷子来商都了，这时候正赶去跟老爷子见面，还不知道老爷子这次来商都到底是干嘛的呢。
过了一个小时，这边饺子刚都包完，郑文远敲门进来，看到李梦竟然都在陈立这边，也觉得十分的震惊，但听沈彤她们解释，又觉得没有什么，跟陈立开玩笑道：“我说呢，你们两个见面都能打起来的主，怎么能在一起吃饭呢？”
向秋凝亮晶晶的美眸盯着陈立，难以想象别人怎么对陈立跟李梦之间的事情竟然完全不知情，压着声音开玩笑的问李梦：“你们这样偷着藏着是不是特有快感？”
“你也想试试？”李梦反过来调戏向秋凝问道。
向秋凝横了李梦一眼，忍不住又想到那天的事情上去了。
陈立拉郑文远到客厅里，问道：“你家老爷子怎么突然跑商都来过春节了？”
“我也纳闷呢。我赶过去，老爷子说年纪大了，突然想着见一见老战友，担心再不见，以后突然伸腿一蹬就都见不着了——你说说看，大过年的，老爷子尽说这些不吉利的话，去见老战友吧，还不让我陪着。”郑文远说道。
陈立心想着郑家老爷子要是专程过来见战友，就未必愿意接受礼节性的宴请，便跟郑文远说起他今天跟海盟集团见面的结果，这会儿都还没有抽出时间跟钱万里、胡国铭、何婉他们知会一声呢。
“收购海盟大厦？”郑文远还以为让罗亦桓在鼓楼街道有政绩能站稳脚，让新潮锐房产公司拿下海盟大厦的销售代理权就行，没想到陈立除了整体收购海盟大厦，还能将海盟制衣厂的拆迁地块拿下来，“你打算怎么做，那个区域房价被压制得很厉害啊？再说那边不做大的拆改项目，仅仅是海盟制衣厂两百亩地，玩不出什么花样来啊？”
青泉下半年房价暴涨，验证了陈立的判断，青泉新锐城的盈利预期明朗化之后，新潮锐置业不可能真等到青泉新锐城一期开盘再考虑下一步的扩张，现在必然就要小规模的继续增加建设储备用地了。
只是郑文远没想到陈立下一步会放在宝塔区鼓楼街道。
那一片职工住宅楼太密集了，又是五六十年代陆续建起来的老楼，眼前林翰修重新修订了市里的拆迁政策，明确了原址回迁、异地安置以及货币补偿三项选择，随着主城区房价的上涨，几乎所有的拆迁户都选择回迁，这意味着每拆除改造一座旧小区，新建的住宅，至少要拿出一半的面积用于安置原住户。
加上旧房拆除、土地平整、道路修建以及拆迁户的过渡费用，拆改后的新楼盘，房价低于四千都是亏本的。
而即便房价能涨到四千以上，也因为可售房面积占不到一半，开发商所能得到的利润都会相当的有限。
要是当中再遇到什么钉子户，将拆迁工作无限期的拖延下去，那可真是要老命了——这也是越来越多的开发商更愿意到商东新区拿地开发的关键因素。
商东之前是城郊地区，人口居住密度低，拆迁成本要低廉得多，而且都是市里及商东新区政府组织拆迁、土地平整，最后将净地拿到土地拍卖交易现场挂牌竞拍——开发商拿到地就进行开发，难度要低得多。
“年后先考虑将海盟大厦及海盟制衣厂的拆改地拿下来，更大规模的拆改项目，再说吧。”陈立说道。
“仅仅是拿下海盟大厦及海盟制衣厂的两百亩拆改地，你打算怎么突破周边的房价压制？”郑文远疑惑的问道。
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