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“因村改造因为村长书记第一开发建筑商老总都被抓了,那因村接下来怎么办?”董成白眼了一下陈奕同,平时你这么聪明,怎么现在想不明白了?
陈奕同确实没想到这,因村改造出现问题了,那也是管委会的事情,跟你有什么关系?还好陈奕同没说话,转瞬他就忽略了董成老爸正式管委会工委书记啊,他老爸有困难了,董成肯定也不好过啊。
“这事啊,找个厉害的开发商接盘不就行了?”陈奕同觉得这不是事啊,后世出事的城中村改造多了去了,但是也不能因为村里开发商出事就不管不问了吧,当然这事肯定得政府牵头啊。
“这就是另一个麻烦了,你给我出主意,公开消息,结果现在就是稍有实力的公司觉得赚不了钱就不想接盘,政府也不能强制人家接盘吧。”董成竟然忧郁的看了陈奕同一眼,起初这主意挺好的,没想到最后反而造成了另一个大麻烦。
这,陈奕同张张嘴,现在看来,自己当初出的那个主意,貌似成了因村改造进行不下去的重要原因了?这才真是日了狗了。
“那你们就没有给开发商提供点什么诱惑的政策?”陈奕同问道,有实力的开发商觉得挣不了钱,但是你政策上给点优惠,那也是可以的啊。
“怎么没有,在开发区建设本来就已经有很多优惠政策了,这次为了因村的事,我们又专门给银行开了个碰头会,四大行表示也愿意在不违反政策的情况下,可以快速放出贷款。”董成说道。
额,这些政策很优惠了好不好,为什么还没人接盘?不应该啊。
“你是不是还有什么瞒着没说的隐患?”陈奕同问道,在陈奕同看来,这么优惠的政策,不应该没人接盘啊,万达什么的,诶?陈奕同忽然反应过来,不知道是因为自己穿越的原因还是一些其他的原因,此时应该正在大跨步发展的万达正处于萌芽状态,估计王总还没有下一步该怎么发展的战略呢。
在后世赫赫有名的万科、宝能、碧桂园等此时都是这样状态,此时的房地产还处于特别萌芽的状态,原来因为跟自己关系不大,陈奕同没有太在意,再一次联想别的事情,觉得这个世界好像有点不一样?不像是自己重生,反而像是自己穿越到别的世界一样。
(有书友提问过,然后一些东西照搬历史节点来说,会少了很多爽点,所以我还是决定这么操作一下,就当是主角穿越到平行世界吧,不过,这样来说也还是会少了一些爽点,但是我不会改变太多的东西,房地产这块是必须要改变的,恩,就是这样,不会打扰到阅读的。)
“当然没有了,也估计是因为村长书记都被抓,局势不明朗吧。”说完董成还是叹了口气。
陈奕同刚才脑子里回忆了一下,这还真是房地产的春天啊,不过目前大多数房地产还处于圈地,盖房,卖房的阶段,再加上因村优厚的拆迁政策,使的大部分地产商觉得利润降低,一不小心就有可能赔钱,所以才会导致没人接盘,此时还没有人看到地产跟商业联合起来的威力,这才是今后房地产发展的爆点。
当然这话即使陈奕同跟董成说了,他也不会明白,没人做过的事,真的很难说。
三人又吃了点东西,没有继续这个话题,毕竟陈奕同现在也不认识开发商,而且这也不是靠出个主意就能解决的事,住宅地产跟商业地产的结合... -->>
“因村改造因为村长书记第一开发建筑商老总都被抓了,那因村接下来怎么办?”董成白眼了一下陈奕同,平时你这么聪明,怎么现在想不明白了?
陈奕同确实没想到这,因村改造出现问题了,那也是管委会的事情,跟你有什么关系?还好陈奕同没说话,转瞬他就忽略了董成老爸正式管委会工委书记啊,他老爸有困难了,董成肯定也不好过啊。
“这事啊,找个厉害的开发商接盘不就行了?”陈奕同觉得这不是事啊,后世出事的城中村改造多了去了,但是也不能因为村里开发商出事就不管不问了吧,当然这事肯定得政府牵头啊。
“这就是另一个麻烦了,你给我出主意,公开消息,结果现在就是稍有实力的公司觉得赚不了钱就不想接盘,政府也不能强制人家接盘吧。”董成竟然忧郁的看了陈奕同一眼,起初这主意挺好的,没想到最后反而造成了另一个大麻烦。
这,陈奕同张张嘴,现在看来,自己当初出的那个主意,貌似成了因村改造进行不下去的重要原因了?这才真是日了狗了。
“那你们就没有给开发商提供点什么诱惑的政策?”陈奕同问道,有实力的开发商觉得挣不了钱,但是你政策上给点优惠,那也是可以的啊。
“怎么没有,在开发区建设本来就已经有很多优惠政策了,这次为了因村的事,我们又专门给银行开了个碰头会,四大行表示也愿意在不违反政策的情况下,可以快速放出贷款。”董成说道。
额,这些政策很优惠了好不好,为什么还没人接盘?不应该啊。
“你是不是还有什么瞒着没说的隐患?”陈奕同问道,在陈奕同看来,这么优惠的政策,不应该没人接盘啊,万达什么的,诶?陈奕同忽然反应过来,不知道是因为自己穿越的原因还是一些其他的原因,此时应该正在大跨步发展的万达正处于萌芽状态,估计王总还没有下一步该怎么发展的战略呢。
在后世赫赫有名的万科、宝能、碧桂园等此时都是这样状态,此时的房地产还处于特别萌芽的状态,原来因为跟自己关系不大,陈奕同没有太在意,再一次联想别的事情,觉得这个世界好像有点不一样?不像是自己重生,反而像是自己穿越到别的世界一样。
(有书友提问过,然后一些东西照搬历史节点来说,会少了很多爽点,所以我还是决定这么操作一下,就当是主角穿越到平行世界吧,不过,这样来说也还是会少了一些爽点,但是我不会改变太多的东西,房地产这块是必须要改变的,恩,就是这样,不会打扰到阅读的。)
“当然没有了,也估计是因为村长书记都被抓,局势不明朗吧。”说完董成还是叹了口气。
陈奕同刚才脑子里回忆了一下,这还真是房地产的春天啊,不过目前大多数房地产还处于圈地,盖房,卖房的阶段,再加上因村优厚的拆迁政策,使的大部分地产商觉得利润降低,一不小心就有可能赔钱,所以才会导致没人接盘,此时还没有人看到地产跟商业联合起来的威力,这才是今后房地产发展的爆点。
当然这话即使陈奕同跟董成说了,他也不会明白,没人做过的事,真的很难说。
三人又吃了点东西,没有继续这个话题,毕竟陈奕同现在也不认识开发商,而且这也不是靠出个主意就能解决的事,住宅地产跟商业地产的结合... -->>
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