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三人来到吴家村村委会，正好会计也在，于是三爷爷要会计起草一份合约。
“小凡，你打算租多少年。”三爷爷问道吴小凡。
吴小凡考虑了一下，觉得可以的话就一步到位，免得以后出什么意外，问道：“三爷爷，现在国家规定最长可以租多少年。”
“现在国家规定耕地最长是三十年，不过租赁合同好像只可以20年。”那会计说道。
“小山叔，那我就先租20年吧。你看租金是多少。”吴小凡对吴山（按辈分吴小凡叫叔）说道。
“这个得看你三爷爷的意思。”吴山看向三爷爷说道。
“我看一亩一年就300吧。”三爷爷说道。吴山听后也觉得这价钱合理，毕竟那土地基本是荒地，没有什么作用。点点头赞成的说道：“三叔说的价钱合理，那片土地村里也没有什么作用，现在小凡租了也能创作收入，不过小凡，你租可要有心里准备，山洪可不是闹着玩的。”
现在村里好的耕地差不多一亩400一年，三爷爷说的300一年这价钱很公道，不过想了想为了不让别人说闲话，说道：“三爷爷，我看这样吧，那里严格意义上说也是耕地，就按正常的来吧，算400一年，这样也免得别人说话。”
“对啊，三叔，就按小凡说的吧。”吴兴国觉得他们是亲戚，而且还是很亲的那种，所以要慎重一点，不能因小失大。
“你们啊，小山，你就按小凡说的写，一亩一年400，租期20年，总共20亩。”三爷爷无赖的说道，他也知道这两位后辈是不想以后别人说他闲话。
“三爷爷，合同上要注明租期到以后，在同等条件下我有优先租的权利。”吴小凡说道。
“这个没有问题。小山，把这条写上。”三爷爷说道。
合同写好后，吴小凡看了一下没有问题就在上面签了字，往后数20年，那块土地就是他的了，心里有点激动，这也是他的事业的开端。
签了合同后，吴小凡通过手机转账转了16万到村委会的账户上，
“还有，三爷爷，永利叔那里还的麻烦你帮我联系下，看他有时间吗？帮我挖一个池塘和修渠道。”吴小凡转完账后说道。
“这个你放心，我等下就打电话给他，老子要他今天就回来，眼看雨季就要来了，这可耽误不得。”三爷爷保证的说道。
“我看现在时间也还早，看永利叔有时间不，要他回来到我大伯家吃中饭，到时候我陪三爷爷喝点。”吴小凡想了下，马上都到五月，时间比较急，早点落实早点放心。
吴小凡不知道三爷爷是怎么和吴永利说的，在饭前的时候赶了回来。
“小凡，你可要给我一个好活。”吴永利一进门就开口说道。
“永利叔，这次还真的要麻烦你，我现在把村后面那块土地租了下来，想在那里种点菜。”吴小凡说道。
“你三爷爷都和我说，你说说，你想怎么弄，我帮你弄点漂漂亮亮。”吴永利打包票的说道。
“叔，先不急，正好饭熟了，我正想去叫三爷爷过来吃饭。”
……
吃完饭后，吴小凡就把自己的想法告诉了吴永利，要他报一个总价。
“一个5亩地大的池塘，大概1.5米到2米深，这个就要10多万，再加上一条1.5米宽的渠道，小凡，永利叔也不给你虚价，两个工程20万，我帮你弄漂亮了，你看怎么样？”吴永利算好价钱后问道。
“永利叔，就按你说的价钱。”吴小凡也没有还价，他相信吴永利不会骗他。毕竟是自己家里人。
“永利叔，不知道你做不做大棚。”吴小凡想把其余的地全部建成大棚，竟然决定做了，也就一事不烦二主。
“小凡，这个我可做不了，不过你要是做的话，我倒是可以介绍个人给你认识，干的活和口碑都不错。”吴永利说道。
“可以，你到时候要他和我联系。”吴小凡道。
“行，我到时候叫他和你联系，现在我就回去召集人手，明天就进场，一定在雨季来之前帮你弄好。”吴永利也是一个急性子的人，说做就做。
“行，叔，这事就麻烦你，明天我先给你付一半工程款。”
……
“小凡，你过来。”罗英见他们谈完事，把吴小凡叫了过去。
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“小凡，你打算租多少年。”三爷爷问道吴小凡。
吴小凡考虑了一下，觉得可以的话就一步到位，免得以后出什么意外，问道：“三爷爷，现在国家规定最长可以租多少年。”
“现在国家规定耕地最长是三十年，不过租赁合同好像只可以20年。”那会计说道。
“小山叔，那我就先租20年吧。你看租金是多少。”吴小凡对吴山（按辈分吴小凡叫叔）说道。
“这个得看你三爷爷的意思。”吴山看向三爷爷说道。
“我看一亩一年就300吧。”三爷爷说道。吴山听后也觉得这价钱合理，毕竟那土地基本是荒地，没有什么作用。点点头赞成的说道：“三叔说的价钱合理，那片土地村里也没有什么作用，现在小凡租了也能创作收入，不过小凡，你租可要有心里准备，山洪可不是闹着玩的。”
现在村里好的耕地差不多一亩400一年，三爷爷说的300一年这价钱很公道，不过想了想为了不让别人说闲话，说道：“三爷爷，我看这样吧，那里严格意义上说也是耕地，就按正常的来吧，算400一年，这样也免得别人说话。”
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“你们啊，小山，你就按小凡说的写，一亩一年400，租期20年，总共20亩。”三爷爷无赖的说道，他也知道这两位后辈是不想以后别人说他闲话。
“三爷爷，合同上要注明租期到以后，在同等条件下我有优先租的权利。”吴小凡说道。
“这个没有问题。小山，把这条写上。”三爷爷说道。
合同写好后，吴小凡看了一下没有问题就在上面签了字，往后数20年，那块土地就是他的了，心里有点激动，这也是他的事业的开端。
签了合同后，吴小凡通过手机转账转了16万到村委会的账户上，
“还有，三爷爷，永利叔那里还的麻烦你帮我联系下，看他有时间吗？帮我挖一个池塘和修渠道。”吴小凡转完账后说道。
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“我看现在时间也还早，看永利叔有时间不，要他回来到我大伯家吃中饭，到时候我陪三爷爷喝点。”吴小凡想了下，马上都到五月，时间比较急，早点落实早点放心。
吴小凡不知道三爷爷是怎么和吴永利说的，在饭前的时候赶了回来。
“小凡，你可要给我一个好活。”吴永利一进门就开口说道。
“永利叔，这次还真的要麻烦你，我现在把村后面那块土地租了下来，想在那里种点菜。”吴小凡说道。
“你三爷爷都和我说，你说说，你想怎么弄，我帮你弄点漂漂亮亮。”吴永利打包票的说道。
“叔，先不急，正好饭熟了，我正想去叫三爷爷过来吃饭。”
……
吃完饭后，吴小凡就把自己的想法告诉了吴永利，要他报一个总价。
“一个5亩地大的池塘，大概1.5米到2米深，这个就要10多万，再加上一条1.5米宽的渠道，小凡，永利叔也不给你虚价，两个工程20万，我帮你弄漂亮了，你看怎么样？”吴永利算好价钱后问道。
“永利叔，就按你说的价钱。”吴小凡也没有还价，他相信吴永利不会骗他。毕竟是自己家里人。
“永利叔，不知道你做不做大棚。”吴小凡想把其余的地全部建成大棚，竟然决定做了，也就一事不烦二主。
“小凡，这个我可做不了，不过你要是做的话，我倒是可以介绍个人给你认识，干的活和口碑都不错。”吴永利说道。
“可以，你到时候要他和我联系。”吴小凡道。
“行，我到时候叫他和你联系，现在我就回去召集人手，明天就进场，一定在雨季来之前帮你弄好。”吴永利也是一个急性子的人，说做就做。
“行，叔，这事就麻烦你，明天我先给你付一半工程款。”
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“小凡，你过来。”罗英见他们谈完事，把吴小凡叫了过去。
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