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bsp; 老话说钱是英雄胆，金是男儿腰。当年的渔村小泼皮，似乎也人五人六起来。
林海事情办得不错，打听得很清楚，来龙去脉，娓娓道来：
去年八月鹏城设立特区后，上面没钱，只给三千万贷款额度，想要建设153个蛇口工业区那么大的特区，无疑是杯水车薪。
可是想要建设特区，首先得有充足的资金。
如何变出钱呢？
当地官员抓破脑袋，最后只想到一条路——给外商出租土地。
搁后世说法叫卖地皮。
这个想法可不得了啊，实属大逆不道！
咱们的土地怎么能出租给资本家呢？
土地和房子完全是两种性质！
办法想到，却没人敢动，正当开发委的人一筹莫展时，一个名叫徐庆有的年轻小伙，主动登门。
他从马列原著中，找到理论依据——两句列宁引用恩格斯的话。
其中有一句是这样的：“消灭土地私有制，并不要求消灭地租，而是要求把地租转交给社会。”
嚯！
开发委的人欣喜若狂。
理论可行，马上开干。
被他们视作天降神兵的徐庆有，对此事极尽卖力，又给开发委推荐了一个名叫刘天久的港商。
双方一拍即合。
刘天久出资建房，特区提供地皮，约定的是等房子建好后，拿到港城出售。
特区拿85%，刘天久拿15%。
但刘这边，熟谙港城空手套白狼的楼花销售模式，哪里真会拿钱出来投资？
找到设计师画出图纸后，立马跑到港城兜售，没想到局面比想象中还好，造成哄抢。
特区那边一看，得，钱来得更快。
也成吧。
李建昆听完林海的讲述，一时迷糊了，徐庆有开始的那套操作，咋这么熟悉呢？
啪！
他大腿一拍，想起来了，这不是他曾经干过的事吗？
当年房改破冰的时候，他正好想建暂安小院，东升街道办那边，姑奶奶没见过先例，死活不肯批，社会舆论也不支持城镇私人建房。
他不得不翻遍马列著作，找出理论依据，随后通过扛把子寄给报社，文章见报后，引发轩然大波。
推动了房改的加速实施。
“这狗日的……姑奶奶说这孙子当时找她告过状，难道这孙子猜到那篇文章是自己写的，跑到特区后，从中获得了灵感？”
这么一咂摸后，李建昆蓦地窜起一股邪火。
好嘛，他在首都豁得一身剐，给扛把子一众经济学大佬，好一顿科普楼花房地产的危害，想把这种祸国殃民的房地产模式，拒之国门之外。
诶！徐孙子倒好，在鹏城借助他的经验，铆足了劲给它引进来……
这狗东西，真是欠哪！
结束通话后，李建昆坐在床头，蹙眉静坐好一阵。
徐孙子在特区“建功”，变成大红人，现在又抱紧港商大腿，可不是什么好兆头。
您猜这孙子出人头地后，第一件想干的事是什么？
当然了，李建昆现在也想把这孙子一脚踩出屎，让他彻底消停。
有个问题，楼花房地产这个行业，是一个近乎抢钱的行当。徐孙子真要一头扎进去，发财致富不是梦。
别搞到有朝一日，这孙子能拿钱砸自己，那可…太埋汰了。
“看来，我也得发发力……”
李建昆呢喃着，踱步来到窗边。
刺啦！
窗帘拉开，天色已经暗沉，这座钢铁森林里霓虹闪烁、灯光璀璨，充斥着一股纸醉金迷的气息。
有人说80年代的港城，遍地是黄金。
错也没错，不过现在，其实不是在这里搞投资的好时机。
眼前繁华的表象下，正有一股风暴在酝酿，逐渐掀起波涛，并会在85年，形成一场经济危机。
李建昆托着腮帮子沉思起来。
那…能不能反向操作一波呢？
ps：卡文严重，今天可能只有两更，出门换换脑子，回来再码一更。
bsp; 老话说钱是英雄胆，金是男儿腰。当年的渔村小泼皮，似乎也人五人六起来。
林海事情办得不错，打听得很清楚，来龙去脉，娓娓道来：
去年八月鹏城设立特区后，上面没钱，只给三千万贷款额度，想要建设153个蛇口工业区那么大的特区，无疑是杯水车薪。
可是想要建设特区，首先得有充足的资金。
如何变出钱呢？
当地官员抓破脑袋，最后只想到一条路——给外商出租土地。
搁后世说法叫卖地皮。
这个想法可不得了啊，实属大逆不道！
咱们的土地怎么能出租给资本家呢？
土地和房子完全是两种性质！
办法想到，却没人敢动，正当开发委的人一筹莫展时，一个名叫徐庆有的年轻小伙，主动登门。
他从马列原著中，找到理论依据——两句列宁引用恩格斯的话。
其中有一句是这样的：“消灭土地私有制，并不要求消灭地租，而是要求把地租转交给社会。”
嚯！
开发委的人欣喜若狂。
理论可行，马上开干。
被他们视作天降神兵的徐庆有，对此事极尽卖力，又给开发委推荐了一个名叫刘天久的港商。
双方一拍即合。
刘天久出资建房，特区提供地皮，约定的是等房子建好后，拿到港城出售。
特区拿85%，刘天久拿15%。
但刘这边，熟谙港城空手套白狼的楼花销售模式，哪里真会拿钱出来投资？
找到设计师画出图纸后，立马跑到港城兜售，没想到局面比想象中还好，造成哄抢。
特区那边一看，得，钱来得更快。
也成吧。
李建昆听完林海的讲述，一时迷糊了，徐庆有开始的那套操作，咋这么熟悉呢？
啪！
他大腿一拍，想起来了，这不是他曾经干过的事吗？
当年房改破冰的时候，他正好想建暂安小院，东升街道办那边，姑奶奶没见过先例，死活不肯批，社会舆论也不支持城镇私人建房。
他不得不翻遍马列著作，找出理论依据，随后通过扛把子寄给报社，文章见报后，引发轩然大波。
推动了房改的加速实施。
“这狗日的……姑奶奶说这孙子当时找她告过状，难道这孙子猜到那篇文章是自己写的，跑到特区后，从中获得了灵感？”
这么一咂摸后，李建昆蓦地窜起一股邪火。
好嘛，他在首都豁得一身剐，给扛把子一众经济学大佬，好一顿科普楼花房地产的危害，想把这种祸国殃民的房地产模式，拒之国门之外。
诶！徐孙子倒好，在鹏城借助他的经验，铆足了劲给它引进来……
这狗东西，真是欠哪！
结束通话后，李建昆坐在床头，蹙眉静坐好一阵。
徐孙子在特区“建功”，变成大红人，现在又抱紧港商大腿，可不是什么好兆头。
您猜这孙子出人头地后，第一件想干的事是什么？
当然了，李建昆现在也想把这孙子一脚踩出屎，让他彻底消停。
有个问题，楼花房地产这个行业，是一个近乎抢钱的行当。徐孙子真要一头扎进去，发财致富不是梦。
别搞到有朝一日，这孙子能拿钱砸自己，那可…太埋汰了。
“看来，我也得发发力……”
李建昆呢喃着，踱步来到窗边。
刺啦！
窗帘拉开，天色已经暗沉，这座钢铁森林里霓虹闪烁、灯光璀璨，充斥着一股纸醉金迷的气息。
有人说80年代的港城，遍地是黄金。
错也没错，不过现在，其实不是在这里搞投资的好时机。
眼前繁华的表象下，正有一股风暴在酝酿，逐渐掀起波涛，并会在85年，形成一场经济危机。
李建昆托着腮帮子沉思起来。
那…能不能反向操作一波呢？
ps：卡文严重，今天可能只有两更，出门换换脑子，回来再码一更。