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这些,无不推高了“商品房”装修的费用。
还有一个更令“业主”无可奈何的问题。那就是,所有的这些“商品房”装修的人工钱,并不包括“材料”的“搬运费”。
在“自建房”,一般很少有“材料搬运”这项额外的费用支出的。
装水电也好,贴瓷砖也罢……一般把材料搬到底下1楼即可。
这“商品房”这样做就不行了。尤其是电梯高层的“商品房”,像“周教练”还购买了29楼的高层哩(总层数是31层。30层就不算顶层了,他挑选29层,更保险,不必担忧会雨天漏水,大热天太晒。因此,只有“顶层”属于特价房,顶层以下,2层以上的楼层,都不属于“特价房”了。都得在“平均房价”基础上,再加价,才能购买到哩)。
“周教练”购买了29楼的“商品房”,装修之际,“搬运”的人工费,就是一笔巨大的额外支出。
比如搬水泥,每包水泥的“搬运费”,就要1块钱搬1层。搬上29层去,那么搬1包水泥,人工钱就得29元了。
乖乖啊。这1包水泥,425标号的,就算是水泥价格较高之时,也才卖26块钱1包——这“搬运”到“周教练”29层的新家去,“每包”的“搬运费”,都比水泥本身的价格更贵。
这其实也不奇怪。
电梯高层的装修材料“搬运”,不允许使用“电梯”的,只能是用人工搬运,走楼梯道。如此一来,身体娇贵的“广大业主”们,哪里有谁肯做这“体力活”,只能请人。
而现在的人工就有那么贵。
贵得离谱。
“水泥”只是一个例子,整个装修的过程,工序繁多,要用到的各式各样的建材,不胜枚举。并且用量还非常之大。
这种情况下,数量惊人的“建材”要人工“搬运”上楼,其中消耗在“人工”方面的支出,堪称惊人之极。
只有大房企的“精装房”,由于大规模的用“吊塔”来机械“搬运”大宗建材,才能大大降低“装修”成本。
“周教练”也不奢求直接搞个“精装交房”的了,就这便宜的“预售房”,他就“虚掷了多少光阴”,承受了“多大的精神煎熬”?!
如今“苦尽甘来”,只不过在“装修”方面需要他多投入一些资金,亲力亲为充当“监工”,精神和体力方面,也得多投入。但看着自己的房子,日渐朝着自己“称心满意”方向挺近,“周教练”两夫妻就算再苦再累,也有一种“乐在其中”的感觉。
反正他两夫妻的“审美观”,跟年轻一代,也有着巨大的差异。像那些便宜的“麻石”上墙,换作是年轻人,宁可“刮大白”也不会欣赏这种“麻石”挂墙。
但以“周教练”跟他老婆的眼光,就觉得这样的“挂麻石”,也挺耐看的。没感觉有什么不妥。
以“周教练”夫妻的眼光,其实就算找个电工装“明线”吧,也挺好看的了。以前的老房子拉电,直接就一根“零线”一根“火线”,直接就装上墙去了,也没觉得有什么难看。到了后来,电线的装法即使是“装明线”,也同样用个白色“线盒”来装着两种颜色的电线,“周教练”夫妻觉得非常好看了。
之所以那套新的“商品房”,仍然“随大流”般,按照大多数商品房的“业主”那般,装暗线,“周教练”夫妻最大的考虑,就在于“全屋挂石”了。
用了“大理石”做墙壁,再想在那“石头”上面“钉线盒”(“明线”用来装电线的),那基本上是不可能的了。
也有电工会那么蠢,还企图在石头上“钉线盒”的。大理石不仅坚硬,钉子难“敲”得进去。就算你费尽了九牛二虎之力,偶尔能敲一部分“水泥钉”进去,也要把“大理石”的表层打出好多“坑坑洼洼”了。
那才真心叫“难看”了。
只能趁一开始还没“挂石”上墙,就提前装“暗线”。装好“暗线”以后,再来“挂石”——如此,就互不影响了。
只不过装“暗线”,人工费贵得很。装“明线”的话,起码便宜三分之二。
“暗线”安装之所以贵,那当然有“贵”的作用。
“暗线”要弄好,首先得先把墙壁上的“线槽”开好,这个“商品房”开线槽属于一项“严重吃灰尘”的活儿。吃多了装修工地的“灰尘”,尘.肺病就是这么来的。
因此,那些安装水电的师傅佬,也是比较的“爱命惜身”,宁可把“开线槽”的工序“外包出去”,一般也不敢轻易自己上阵。
这“商品房”开线槽,也是按套来收费的。一般开1套“商品房”的线槽,就收1千块。
水电师傅先在墙上用“粉笔”划好要“开线槽”的位置,以及“走向”,然后他请的“捞.佬”就用冲击钻,按线路开出符合要求的深度的“线槽”来。
水电师傅宁可少赚这1千块钱,也要极力避免老来染上“尘.肺病”的高风险。
正因为工序相对复杂,这装“暗线”比起装“明线”,那可不止贵了一丁半点,直接贵了好几倍人工钱。
“周教练”夫妻也只能捏着鼻子认了。谁叫他和妻子一致选择了全屋都“挂石”呢?选择“挂石”,就不可能装“明线”了。那些石材可能打得了“线盒”进去的吗?
但“周教练”也没有多大得后悔。毕竟这“麻石”挂墙,他已经觉得非常“高端大气上档次”了。
尽管他妻子感觉这满墙的“麻石”,视觉效果有点类似于出入本地的“妇幼保健院”的一楼大堂。但“妇幼保健院”就“妇幼保健院”吧……“周教练”夫妻感觉还是挺好看的。
不好看的话,本地那堂堂的三甲医院的“妇幼保健院”啊,也挑选这款大理石“上墙”哩。
这就证明他们的眼光还是挺不错的。只有好的石材,才会如此“雅俗共享”嘛。
这些,无不推高了“商品房”装修的费用。
还有一个更令“业主”无可奈何的问题。那就是,所有的这些“商品房”装修的人工钱,并不包括“材料”的“搬运费”。
在“自建房”,一般很少有“材料搬运”这项额外的费用支出的。
装水电也好,贴瓷砖也罢……一般把材料搬到底下1楼即可。
这“商品房”这样做就不行了。尤其是电梯高层的“商品房”,像“周教练”还购买了29楼的高层哩(总层数是31层。30层就不算顶层了,他挑选29层,更保险,不必担忧会雨天漏水,大热天太晒。因此,只有“顶层”属于特价房,顶层以下,2层以上的楼层,都不属于“特价房”了。都得在“平均房价”基础上,再加价,才能购买到哩)。
“周教练”购买了29楼的“商品房”,装修之际,“搬运”的人工费,就是一笔巨大的额外支出。
比如搬水泥,每包水泥的“搬运费”,就要1块钱搬1层。搬上29层去,那么搬1包水泥,人工钱就得29元了。
乖乖啊。这1包水泥,425标号的,就算是水泥价格较高之时,也才卖26块钱1包——这“搬运”到“周教练”29层的新家去,“每包”的“搬运费”,都比水泥本身的价格更贵。
这其实也不奇怪。
电梯高层的装修材料“搬运”,不允许使用“电梯”的,只能是用人工搬运,走楼梯道。如此一来,身体娇贵的“广大业主”们,哪里有谁肯做这“体力活”,只能请人。
而现在的人工就有那么贵。
贵得离谱。
“水泥”只是一个例子,整个装修的过程,工序繁多,要用到的各式各样的建材,不胜枚举。并且用量还非常之大。
这种情况下,数量惊人的“建材”要人工“搬运”上楼,其中消耗在“人工”方面的支出,堪称惊人之极。
只有大房企的“精装房”,由于大规模的用“吊塔”来机械“搬运”大宗建材,才能大大降低“装修”成本。
“周教练”也不奢求直接搞个“精装交房”的了,就这便宜的“预售房”,他就“虚掷了多少光阴”,承受了“多大的精神煎熬”?!
如今“苦尽甘来”,只不过在“装修”方面需要他多投入一些资金,亲力亲为充当“监工”,精神和体力方面,也得多投入。但看着自己的房子,日渐朝着自己“称心满意”方向挺近,“周教练”两夫妻就算再苦再累,也有一种“乐在其中”的感觉。
反正他两夫妻的“审美观”,跟年轻一代,也有着巨大的差异。像那些便宜的“麻石”上墙,换作是年轻人,宁可“刮大白”也不会欣赏这种“麻石”挂墙。
但以“周教练”跟他老婆的眼光,就觉得这样的“挂麻石”,也挺耐看的。没感觉有什么不妥。
以“周教练”夫妻的眼光,其实就算找个电工装“明线”吧,也挺好看的了。以前的老房子拉电,直接就一根“零线”一根“火线”,直接就装上墙去了,也没觉得有什么难看。到了后来,电线的装法即使是“装明线”,也同样用个白色“线盒”来装着两种颜色的电线,“周教练”夫妻觉得非常好看了。
之所以那套新的“商品房”,仍然“随大流”般,按照大多数商品房的“业主”那般,装暗线,“周教练”夫妻最大的考虑,就在于“全屋挂石”了。
用了“大理石”做墙壁,再想在那“石头”上面“钉线盒”(“明线”用来装电线的),那基本上是不可能的了。
也有电工会那么蠢,还企图在石头上“钉线盒”的。大理石不仅坚硬,钉子难“敲”得进去。就算你费尽了九牛二虎之力,偶尔能敲一部分“水泥钉”进去,也要把“大理石”的表层打出好多“坑坑洼洼”了。
那才真心叫“难看”了。
只能趁一开始还没“挂石”上墙,就提前装“暗线”。装好“暗线”以后,再来“挂石”——如此,就互不影响了。
只不过装“暗线”,人工费贵得很。装“明线”的话,起码便宜三分之二。
“暗线”安装之所以贵,那当然有“贵”的作用。
“暗线”要弄好,首先得先把墙壁上的“线槽”开好,这个“商品房”开线槽属于一项“严重吃灰尘”的活儿。吃多了装修工地的“灰尘”,尘.肺病就是这么来的。
因此,那些安装水电的师傅佬,也是比较的“爱命惜身”,宁可把“开线槽”的工序“外包出去”,一般也不敢轻易自己上阵。
这“商品房”开线槽,也是按套来收费的。一般开1套“商品房”的线槽,就收1千块。
水电师傅先在墙上用“粉笔”划好要“开线槽”的位置,以及“走向”,然后他请的“捞.佬”就用冲击钻,按线路开出符合要求的深度的“线槽”来。
水电师傅宁可少赚这1千块钱,也要极力避免老来染上“尘.肺病”的高风险。
正因为工序相对复杂,这装“暗线”比起装“明线”,那可不止贵了一丁半点,直接贵了好几倍人工钱。
“周教练”夫妻也只能捏着鼻子认了。谁叫他和妻子一致选择了全屋都“挂石”呢?选择“挂石”,就不可能装“明线”了。那些石材可能打得了“线盒”进去的吗?
但“周教练”也没有多大得后悔。毕竟这“麻石”挂墙,他已经觉得非常“高端大气上档次”了。
尽管他妻子感觉这满墙的“麻石”,视觉效果有点类似于出入本地的“妇幼保健院”的一楼大堂。但“妇幼保健院”就“妇幼保健院”吧……“周教练”夫妻感觉还是挺好看的。
不好看的话,本地那堂堂的三甲医院的“妇幼保健院”啊,也挑选这款大理石“上墙”哩。
这就证明他们的眼光还是挺不错的。只有好的石材,才会如此“雅俗共享”嘛。