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梁腾的同事，因为当年手握巨款，却没有投资“魔都”的房地产而追悔莫及。
同事不知道，邻村还有整整一村人，由于向往更加美好的“人居环境”，结果，导致整个村子的村民都跟“财富”失之交臂哩。
人家演绎的，才属于真正的悲伤的故事。
那个村子，名为“麒麟村”。
“麒麟村”，原本整个村子都建在一座海拔几百米的大山的半山腰。
建在山中的村落，一般有个共同的特点，就是“交通不便”。
这个“麒麟村”的村民，除了极少数的部分人，留在村里种植林木，大部分村民都长年累月，跑到沿海发达城市“打工”。
就算是留在家里种树的村民，也不过头几年忙碌些。一旦等到幼树成活、茁壮成长了，他们也到离家并不太遥远的圩镇上“打散工”，勤快异常。基本上没有哪个闲着的。
“麒麟村”村民多年勤奋打工，家家户户都有了不少的积蓄。于是，整村人心思就活洛起来了，想着离“圩镇”更近的地方，觅地建屋。
但以个人的名义，跑到挨近圩镇的农村购买“宅基地”盖房子，人家开出的价格，有点“居高不下”。价高不算，都还属于无证的土地——保不住什么时候“相关部门”来一次“拆.违”行动，你买来那些田地建的房子，就危险了。
“麒麟村”的村民，虽然家家户户都有点闲钱，但也是辛苦得来。都不愿意白白的砸在近圩镇的“农田”上，感觉安全得不到保障。
那怎么办呢？
“麒麟村”的陈村长就非常聪明。仗着圩镇上的新任陈镇长，就是他们“麒麟村”出来的，他就非常勤快的一再跑陈镇长的门路。
当然，明面上，不会挑明了是仗着那点“关系”，就要人家拔地给你们建房子。这说出去不好听。
陈村长找了个“冠冕唐璜”的理由——麒麟村深受“地质灾害频发”的恶劣环境之苦。村民出行，生命安全得不到保障。
尤其是村民的孩子，由于村中连个小学都没有，读书要去距离山脚还有数公里远的邻村小学就读。这小学生每天往返在“泥石流现象”频繁的山路，更危险。
陈村长找出这样一个理由，陈镇长感觉理由挺充分的。也就开始积极活动，帮“麒麟村”物色“整村搬迁”的良地。
一开始，陈镇长帮找到的，是离圩镇大约6到7个公里的田地。
那些田地的拥有者也愿意出售。
但陈村长和一众村民去实地看了看那些地，感觉很不满意。
离圩镇6公里远也罢了，居然还地处一座“公路天桥”桥洞边上。
按照农村人.迷.信的说法，住宅建在如此巨大的一个“桥洞”之前，有多少的钱财，都不够“流走”。
当然，并非每个村民都属于迷信的类型。但就算是不迷信的村民，既然其他村民有了异议了，他们自然也不会“唱反调”。
另外，即使不论风水的好歹，光看那计划中的安置地，离圩镇6到7个公里，仍然感觉有点远啊。
既然是要自掏腰包来购地建房，为啥不争取离圩镇更近的地呢？
最后还是陈镇长给力（关键是他也愿意为“麒麟村民”出力），又联系上了许多有田地离圩镇只有1.5公里的村民，愿意出售他们的地。
就这样，镇上出面，一共“敲定”了约40亩地，所有者均自愿出售。
陈镇长马上抓紧落实，跟总共40亩地的几十户村民签了协议。
然后，由镇上相关部门出规划图纸，扣除了相关的硬化道路所需的“公摊用地”，按照“麒麟村”一共128户人家来计算，大约每户可以购买70平方的“宅基地”。
本来嘛，陈镇长和陈村长都以为，可以征到50亩地以上，扣除掉兴建3米宽的村道，每户应该可以购买90平方的“宅基地”。
但最终只征到了40亩地，只能按照这个来出规划图纸，3米宽的村道不能窄了，再窄，小车出入都不方便。公摊之外，剩下那些地128户平均一分，每户只能得到70平方的宅基地。
这也罢了，“麒麟村”的村民也没有什么不满意，128户，没有一户表态“退出”的。
那就按照每户70平方“宅基地”，一共128户人家，计算购地费用。
这一回陈镇长为了博取在老家村里的好名声，只按照征那40亩田地所需要的费用，再加上硬化40亩地的“村道”需要的资金，加在一块，就算出了总费用。
然后，拿这个总费用，分摊到一共128块“宅基地”上，计算出了每块“宅基地”的出售价格，在3万7千块。加上后续办证之类的杂费，每块“宅基地”就卖4万元吧。
这相当于镇上并没有在这征.地安置“麒麟村”128户村民中，捞取有什么好处。等于镇上就“搭建一个平.台”，帮你“麒麟村民”物色到好地，再由村民们出钱购买。
这次镇上行事，非常有良心啊。
“麒麟村”的村民们，也是皆大欢喜，整村人只不过合计出资500多万，就整体搬离了人居条件很差劲的山里，就算再不懂算数的人，感觉也非常划算。
陈镇长还找来陈村长跟几个精明的“麒麟村民”，请他们回去咨询整村人的意见？愿不愿把在建在半山坡的“麒麟村”的原址的田地和老宅什么的，统统都出售给镇上？
镇上也不图这些劣地，能有大老板跑去投资建厂，只是单纯的从“麒麟村”的村民人身安全考虑。如果128户村民，名下还拥有着“麒麟村”旧址的许多田地什么的，势必经常会在“老家”及“新居”之间，往返频繁。
这对于减轻“麒麟村民”身受“地质灾难”的威胁，也没有起到完全的扼制作用嘛。
镇上给出的方案，如果“麒麟村民”同意把旧村址的田地和旧屋，统统交由相关部门征.收，新村的那40亩地的500多万的购地及修路费用，就统统由镇上“报销”了。还另外每户给予3万块的建房补助。
这就相当于，70平方的“宅基地”免费到手，还能有3万块钱领取。
按照当时的住房造价，3万块可以盖一层的房子了。相当于镇上免费替你弄一层房子来居住。
代价呢？就是要舍弃掉原来在山上“旧村址”的那点财产了。
这样一个提议抛出来后，“麒麟村”的村民们经过表决，绝大多数人表示同意。
毕竟在绝大多数村民... -->>
梁腾的同事，因为当年手握巨款，却没有投资“魔都”的房地产而追悔莫及。
同事不知道，邻村还有整整一村人，由于向往更加美好的“人居环境”，结果，导致整个村子的村民都跟“财富”失之交臂哩。
人家演绎的，才属于真正的悲伤的故事。
那个村子，名为“麒麟村”。
“麒麟村”，原本整个村子都建在一座海拔几百米的大山的半山腰。
建在山中的村落，一般有个共同的特点，就是“交通不便”。
这个“麒麟村”的村民，除了极少数的部分人，留在村里种植林木，大部分村民都长年累月，跑到沿海发达城市“打工”。
就算是留在家里种树的村民，也不过头几年忙碌些。一旦等到幼树成活、茁壮成长了，他们也到离家并不太遥远的圩镇上“打散工”，勤快异常。基本上没有哪个闲着的。
“麒麟村”村民多年勤奋打工，家家户户都有了不少的积蓄。于是，整村人心思就活洛起来了，想着离“圩镇”更近的地方，觅地建屋。
但以个人的名义，跑到挨近圩镇的农村购买“宅基地”盖房子，人家开出的价格，有点“居高不下”。价高不算，都还属于无证的土地——保不住什么时候“相关部门”来一次“拆.违”行动，你买来那些田地建的房子，就危险了。
“麒麟村”的村民，虽然家家户户都有点闲钱，但也是辛苦得来。都不愿意白白的砸在近圩镇的“农田”上，感觉安全得不到保障。
那怎么办呢？
“麒麟村”的陈村长就非常聪明。仗着圩镇上的新任陈镇长，就是他们“麒麟村”出来的，他就非常勤快的一再跑陈镇长的门路。
当然，明面上，不会挑明了是仗着那点“关系”，就要人家拔地给你们建房子。这说出去不好听。
陈村长找了个“冠冕唐璜”的理由——麒麟村深受“地质灾害频发”的恶劣环境之苦。村民出行，生命安全得不到保障。
尤其是村民的孩子，由于村中连个小学都没有，读书要去距离山脚还有数公里远的邻村小学就读。这小学生每天往返在“泥石流现象”频繁的山路，更危险。
陈村长找出这样一个理由，陈镇长感觉理由挺充分的。也就开始积极活动，帮“麒麟村”物色“整村搬迁”的良地。
一开始，陈镇长帮找到的，是离圩镇大约6到7个公里的田地。
那些田地的拥有者也愿意出售。
但陈村长和一众村民去实地看了看那些地，感觉很不满意。
离圩镇6公里远也罢了，居然还地处一座“公路天桥”桥洞边上。
按照农村人.迷.信的说法，住宅建在如此巨大的一个“桥洞”之前，有多少的钱财，都不够“流走”。
当然，并非每个村民都属于迷信的类型。但就算是不迷信的村民，既然其他村民有了异议了，他们自然也不会“唱反调”。
另外，即使不论风水的好歹，光看那计划中的安置地，离圩镇6到7个公里，仍然感觉有点远啊。
既然是要自掏腰包来购地建房，为啥不争取离圩镇更近的地呢？
最后还是陈镇长给力（关键是他也愿意为“麒麟村民”出力），又联系上了许多有田地离圩镇只有1.5公里的村民，愿意出售他们的地。
就这样，镇上出面，一共“敲定”了约40亩地，所有者均自愿出售。
陈镇长马上抓紧落实，跟总共40亩地的几十户村民签了协议。
然后，由镇上相关部门出规划图纸，扣除了相关的硬化道路所需的“公摊用地”，按照“麒麟村”一共128户人家来计算，大约每户可以购买70平方的“宅基地”。
本来嘛，陈镇长和陈村长都以为，可以征到50亩地以上，扣除掉兴建3米宽的村道，每户应该可以购买90平方的“宅基地”。
但最终只征到了40亩地，只能按照这个来出规划图纸，3米宽的村道不能窄了，再窄，小车出入都不方便。公摊之外，剩下那些地128户平均一分，每户只能得到70平方的宅基地。
这也罢了，“麒麟村”的村民也没有什么不满意，128户，没有一户表态“退出”的。
那就按照每户70平方“宅基地”，一共128户人家，计算购地费用。
这一回陈镇长为了博取在老家村里的好名声，只按照征那40亩田地所需要的费用，再加上硬化40亩地的“村道”需要的资金，加在一块，就算出了总费用。
然后，拿这个总费用，分摊到一共128块“宅基地”上，计算出了每块“宅基地”的出售价格，在3万7千块。加上后续办证之类的杂费，每块“宅基地”就卖4万元吧。
这相当于镇上并没有在这征.地安置“麒麟村”128户村民中，捞取有什么好处。等于镇上就“搭建一个平.台”，帮你“麒麟村民”物色到好地，再由村民们出钱购买。
这次镇上行事，非常有良心啊。
“麒麟村”的村民们，也是皆大欢喜，整村人只不过合计出资500多万，就整体搬离了人居条件很差劲的山里，就算再不懂算数的人，感觉也非常划算。
陈镇长还找来陈村长跟几个精明的“麒麟村民”，请他们回去咨询整村人的意见？愿不愿把在建在半山坡的“麒麟村”的原址的田地和老宅什么的，统统都出售给镇上？
镇上也不图这些劣地，能有大老板跑去投资建厂，只是单纯的从“麒麟村”的村民人身安全考虑。如果128户村民，名下还拥有着“麒麟村”旧址的许多田地什么的，势必经常会在“老家”及“新居”之间，往返频繁。
这对于减轻“麒麟村民”身受“地质灾难”的威胁，也没有起到完全的扼制作用嘛。
镇上给出的方案，如果“麒麟村民”同意把旧村址的田地和旧屋，统统交由相关部门征.收，新村的那40亩地的500多万的购地及修路费用，就统统由镇上“报销”了。还另外每户给予3万块的建房补助。
这就相当于，70平方的“宅基地”免费到手，还能有3万块钱领取。
按照当时的住房造价，3万块可以盖一层的房子了。相当于镇上免费替你弄一层房子来居住。
代价呢？就是要舍弃掉原来在山上“旧村址”的那点财产了。
这样一个提议抛出来后，“麒麟村”的村民们经过表决，绝大多数人表示同意。
毕竟在绝大多数村民... -->>
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