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吴瑕和燕千羽都有些无语。
这老头坏得很！
她俩听得都感觉有些“毛骨竦然”。
完全不把妻子“正常对待”的事儿，他说得如此理直气壮。
在老一辈人眼里，当妻子的真是毫无地位可言。
或许，也不能说是老一辈人特有的观念吧，女方既然开出了超高的彩礼钱，就应该有相应的心理准备，不可期待对方不把她当成“交易成功”后“传宗接代”的一个有力载体。
梁腾倒没有她俩那么大的感触。
梁腾对“大伯”说：“既然您有把握，让陈永斌为了小儿子改运的事儿，积极筹集巨额资金，我就放心了。这个重任就拜托给您了。”
“好说，好说。这事我全力以赴，多的不说，七、八成把握总有的。”大伯满口答应。
话锋一转，“大伯”又说：“除了担忧小儿子的‘香火传承’问题，陈永斌还有个心病，那就是他小儿子的‘谋生能力’严重不足的问题。感觉这陈永斌啊，一辈子都在替他家小儿子劳心费力，一生不得轻松。养儿子养到这种份上，干脆一开始就不生他最好！”
这种“深奥”的命题，梁腾聪明的不去深入探讨。
“养儿成本”这种大课题，有谁能保证自己的观念，就一定完全正确？
比如就拿梁腾来说吧，现在俨然成了公认的优秀儿子，是梁老师他一辈子的骄傲，此生最大的成就……（诸如此类的形容可以说上一大罗筐）。
然而，前世依然是梁腾这个“儿子”，却因为负债累累，导致父亲一时间承受不起巨大的心理和现实压力，暴病猝死。
那么问题就来了：养了梁腾这样一个儿子，究竟是其父的幸运还是不幸呢？
因为对这种课题有着极深感悟，梁腾倒也不去评论陈永斌，到底该不该生他那个小儿子！
“大伯”发表一大通不负责任的评论之后，又言归正传：“永斌曾经‘倾家荡产’，把出生不久的小儿子从死神手里夺回。小儿子长大了，当父母的，又拼命打工攒钱，帮他盖好了三层小楼，连带装修齐整。小儿子娶妻难，陈永斌就八方筹款，包括向女婿开口求援，终于替小儿子娶到了一个媳妇，尽管这个儿媳胖得有点影响‘卖相’……现在，还担忧起小儿子的香火。这还不算完，居然还得操.心起小儿子的生存大计！也真是够了！”
“永斌家的小儿子，别人跑到‘开放之都’去谋生，他也同样跑了去。别人老老实实呆在工厂里靠‘计件’的活儿，加班加点来赚取辛苦钱。他呢，从小到大就没进过厂，没做过一线工人。他加盟的都是些要靠拉单拉业务，才有高额‘提成’的行业，像他当过房地产的销售，一个月的试用期卖不掉一套房，能干得下去？像到广告公司当过业务员，到保险公司当过推销员，到医药企业当过所谓的‘医药.代表’……结果无一例外，最长也干不过三个月。”
“感觉他跑到‘开放之都’后，时间不是浪费在找工作，就是花在了‘试用期’！像他这样子，能存得了钱下来？他自己在一线城市租房和吃饭，以及日常开销，都不够。那么大的一个人了，不是向当保姆的母亲伸手要钱，就是向当泥水匠的父亲要钱！真正是养了一个废物！”
“然而，永斌两夫妻一如既往的溺爱这个小儿子。替他愁这愁那的。小儿子不成材，谋生手段欠缺，永斌就想着，能不能在‘久集镇’的圩镇之上，替小儿子购置一个沿街的一线铺面啊。铺面未必需要太大，有个30平以上，就足够。小儿子是个没能耐的，将来可以利用这沿街铺面，做点小本生意啊。如此一来，等到陈永斌夫妻百年以后，他也总不愁会被饿死。这就是如今陈永斌的一大心愿。”
听了这样的一个老父亲替小儿子谋划未来生计的案例，梁腾心中感慨。
梁腾轻声叹息：“就算那陈永斌想尽一切办法，替他的小儿子谋到了圩镇上的一个‘一线铺面’那又如何？依我看，他小儿子其实也是个好高鹜远之辈。像开个小店做些普通的营生，估计未必愿意干。否则，一定需要购买一个属于自己的铺面，才能做生意吗？圩镇上的铺租能有多贵？就算是热闹的老街道，现在也不过几百块的铺租而已（当然面积不可能太大），他完全可以租铺面来做生意啊。做小本生意，起码投入个万儿八千的，难道还缺那几百块的铺租？他就是不想干！”
现在这个时代，梁腾完全可以这样评论。
毕竟现在的实体铺面的租金真心不算贵。
别说这小小的圩镇了，就连他在市一级曾经想租铺面，三线城市沿街铺，租金也才一千多块（面积在30平左右）。
然而，放在后世房地产价格暴涨的年代，这种说法就不成立了。届时，连房租铺租都翻了Ｎ倍。
黄金地段甚至可以翻涨十倍以上的租金。开实体店，铺租的支出就占了几近一半的成本。
所以后世有种说法，开店做生意，辛辛苦苦忙到头，都是在替屋主“打工”了。
现在，却并非如此。
“大伯”听了，忍不住深表同感：“我觉得也是！永斌他就算千辛万苦替他小儿子弄得一个‘一线铺面’，估计小儿子也不会有耐心长久的做小本生意。最终那铺面，也就是拿来出租。让小儿子有微薄的租金收入，不至于饿死罢了。”
“不过，那些都是未来的事情，并非咱们需要关心的。既然永斌有热情想要购置一个圩镇上的‘一线铺面’，预示他必须要募集到巨额资金。陈永斌也就那点能耐了，年纪又大了，能有什么横财？剩下的，无非就是变卖一些‘祖产’，以换取现金流。”
“大伯”总结出来的，导致陈永斌极度缺钱的两大“心病”，前者梁腾无能为力。毕竟他又不是生.殖.医学方面的权威专家，难以着力。
不过梁腾并不担心。只要有“大伯”这个亟需挣些“棺.材本”的老神棍在，肯定能让陈永斌在这方面的支出，大大增加。达到“入不敷出”，必须变卖“祖产”的地步。
至于后者，梁腾觉得自己倒是可以做点“文章”的。
也就是说，陈永斌近期想要在“久集镇”的圩镇上购买一线铺面，梁腾可以给他增加一些难度。呃，准确说，是人为的设置难关。
天大的难关！
如果说，陈永斌达到了放眼全县，甚至是整个市区，乃至整个省会，如此大范围内寻找合适的“一线商铺”。那么梁腾的身家哪怕再翻上几倍，估计也是无法有效“狙击”陈永斌，阻止他成功购买到“一线商铺”的哩。
但陈永斌的眼界挺小，或者说他“很务实”。陈永斌就是把目标锁定在了“久集镇”的一线铺面而已。
原因很简单，无非就是两点：一个是“久集镇”的一线铺面，比起县里的市里的省里的“一线铺面”，当然是最经济便宜的。
买镇上的“一线铺面”，陈永斌都得“砸锅买铁”，竭力搜寻看有什么值钱的“祖产”可供变卖。
县里市里的“一线铺面”，感觉真不是他敢“奢求”的啊。
再说了，陈永斌还有另外一点现实考虑：他那小儿子虽然是个没本事的，但对父母还是非常孝顺。陈永斌两公婆毕竟年纪已大，就算现在还能赚几个钱，但这局面还能维持多久？撑死也不过就十年八年的光景了。
他俩最终还得指望小儿子来“养老”。
这种现实需求下，既然是二老掏钱给儿子购置“一线铺面”的，陈永斌当然希望，选择像“久集镇”这种离家近的“一线铺面”。
陈永斌想得挺美好：以后小儿子就在“久集镇”上开店，作点小本生意，既可以赚钱维持生计，又可以在父母老了之后，就近照顾。
可谓“事业与家庭”兼顾，两不误、双促进。
陈永斌不知道，他渴.望在“久集镇”上购买“一线铺面”的心愿，被“大伯”告知了梁腾之后，就给了这位梁老板“狙击”他的机会了。
梁腾狙击的方案，极为简单有效。
“久集镇”这个时期，到底有几个“一线铺面”愿意急售？其实不难调查。
希望出售者，无非就是三个“挂牌销售”的渠道：一是在铺面门口直接贴出红纸，上书“旺铺出售”的大字及联系电话。
二是把出售旺铺的消息，放到网上专业的房地产交易平台。
三是找开店的房地产中介公司，来负责出售事宜。
这三个渠道，也就是陈永斌现在可以找到“一线铺面”的渠道了。
“久集镇”这个圩镇，在梁腾眼里就是“巴掌大”的地儿。
梁腾可以很快的，把近期当地究竟有多少处“一线铺面”急售，摸个一清二楚。
按照他前世的经验，“一线铺面”这东西，有时候想找却找不到。有时候不想找，却偏偏就刚好有合适的。
反正，这镇上就算有“一线铺面”挂牌急售，估计顶多也只是三到五处。绝对多不去！
梁腾计划跟急售的“一线铺面”的拥有者，联系沟通。
对方既然要出售，当然明砖标价。梁腾沟通的意图，就是希望跟对方约好，有朝一日，... -->>
吴瑕和燕千羽都有些无语。
这老头坏得很！
她俩听得都感觉有些“毛骨竦然”。
完全不把妻子“正常对待”的事儿，他说得如此理直气壮。
在老一辈人眼里，当妻子的真是毫无地位可言。
或许，也不能说是老一辈人特有的观念吧，女方既然开出了超高的彩礼钱，就应该有相应的心理准备，不可期待对方不把她当成“交易成功”后“传宗接代”的一个有力载体。
梁腾倒没有她俩那么大的感触。
梁腾对“大伯”说：“既然您有把握，让陈永斌为了小儿子改运的事儿，积极筹集巨额资金，我就放心了。这个重任就拜托给您了。”
“好说，好说。这事我全力以赴，多的不说，七、八成把握总有的。”大伯满口答应。
话锋一转，“大伯”又说：“除了担忧小儿子的‘香火传承’问题，陈永斌还有个心病，那就是他小儿子的‘谋生能力’严重不足的问题。感觉这陈永斌啊，一辈子都在替他家小儿子劳心费力，一生不得轻松。养儿子养到这种份上，干脆一开始就不生他最好！”
这种“深奥”的命题，梁腾聪明的不去深入探讨。
“养儿成本”这种大课题，有谁能保证自己的观念，就一定完全正确？
比如就拿梁腾来说吧，现在俨然成了公认的优秀儿子，是梁老师他一辈子的骄傲，此生最大的成就……（诸如此类的形容可以说上一大罗筐）。
然而，前世依然是梁腾这个“儿子”，却因为负债累累，导致父亲一时间承受不起巨大的心理和现实压力，暴病猝死。
那么问题就来了：养了梁腾这样一个儿子，究竟是其父的幸运还是不幸呢？
因为对这种课题有着极深感悟，梁腾倒也不去评论陈永斌，到底该不该生他那个小儿子！
“大伯”发表一大通不负责任的评论之后，又言归正传：“永斌曾经‘倾家荡产’，把出生不久的小儿子从死神手里夺回。小儿子长大了，当父母的，又拼命打工攒钱，帮他盖好了三层小楼，连带装修齐整。小儿子娶妻难，陈永斌就八方筹款，包括向女婿开口求援，终于替小儿子娶到了一个媳妇，尽管这个儿媳胖得有点影响‘卖相’……现在，还担忧起小儿子的香火。这还不算完，居然还得操.心起小儿子的生存大计！也真是够了！”
“永斌家的小儿子，别人跑到‘开放之都’去谋生，他也同样跑了去。别人老老实实呆在工厂里靠‘计件’的活儿，加班加点来赚取辛苦钱。他呢，从小到大就没进过厂，没做过一线工人。他加盟的都是些要靠拉单拉业务，才有高额‘提成’的行业，像他当过房地产的销售，一个月的试用期卖不掉一套房，能干得下去？像到广告公司当过业务员，到保险公司当过推销员，到医药企业当过所谓的‘医药.代表’……结果无一例外，最长也干不过三个月。”
“感觉他跑到‘开放之都’后，时间不是浪费在找工作，就是花在了‘试用期’！像他这样子，能存得了钱下来？他自己在一线城市租房和吃饭，以及日常开销，都不够。那么大的一个人了，不是向当保姆的母亲伸手要钱，就是向当泥水匠的父亲要钱！真正是养了一个废物！”
“然而，永斌两夫妻一如既往的溺爱这个小儿子。替他愁这愁那的。小儿子不成材，谋生手段欠缺，永斌就想着，能不能在‘久集镇’的圩镇之上，替小儿子购置一个沿街的一线铺面啊。铺面未必需要太大，有个30平以上，就足够。小儿子是个没能耐的，将来可以利用这沿街铺面，做点小本生意啊。如此一来，等到陈永斌夫妻百年以后，他也总不愁会被饿死。这就是如今陈永斌的一大心愿。”
听了这样的一个老父亲替小儿子谋划未来生计的案例，梁腾心中感慨。
梁腾轻声叹息：“就算那陈永斌想尽一切办法，替他的小儿子谋到了圩镇上的一个‘一线铺面’那又如何？依我看，他小儿子其实也是个好高鹜远之辈。像开个小店做些普通的营生，估计未必愿意干。否则，一定需要购买一个属于自己的铺面，才能做生意吗？圩镇上的铺租能有多贵？就算是热闹的老街道，现在也不过几百块的铺租而已（当然面积不可能太大），他完全可以租铺面来做生意啊。做小本生意，起码投入个万儿八千的，难道还缺那几百块的铺租？他就是不想干！”
现在这个时代，梁腾完全可以这样评论。
毕竟现在的实体铺面的租金真心不算贵。
别说这小小的圩镇了，就连他在市一级曾经想租铺面，三线城市沿街铺，租金也才一千多块（面积在30平左右）。
然而，放在后世房地产价格暴涨的年代，这种说法就不成立了。届时，连房租铺租都翻了Ｎ倍。
黄金地段甚至可以翻涨十倍以上的租金。开实体店，铺租的支出就占了几近一半的成本。
所以后世有种说法，开店做生意，辛辛苦苦忙到头，都是在替屋主“打工”了。
现在，却并非如此。
“大伯”听了，忍不住深表同感：“我觉得也是！永斌他就算千辛万苦替他小儿子弄得一个‘一线铺面’，估计小儿子也不会有耐心长久的做小本生意。最终那铺面，也就是拿来出租。让小儿子有微薄的租金收入，不至于饿死罢了。”
“不过，那些都是未来的事情，并非咱们需要关心的。既然永斌有热情想要购置一个圩镇上的‘一线铺面’，预示他必须要募集到巨额资金。陈永斌也就那点能耐了，年纪又大了，能有什么横财？剩下的，无非就是变卖一些‘祖产’，以换取现金流。”
“大伯”总结出来的，导致陈永斌极度缺钱的两大“心病”，前者梁腾无能为力。毕竟他又不是生.殖.医学方面的权威专家，难以着力。
不过梁腾并不担心。只要有“大伯”这个亟需挣些“棺.材本”的老神棍在，肯定能让陈永斌在这方面的支出，大大增加。达到“入不敷出”，必须变卖“祖产”的地步。
至于后者，梁腾觉得自己倒是可以做点“文章”的。
也就是说，陈永斌近期想要在“久集镇”的圩镇上购买一线铺面，梁腾可以给他增加一些难度。呃，准确说，是人为的设置难关。
天大的难关！
如果说，陈永斌达到了放眼全县，甚至是整个市区，乃至整个省会，如此大范围内寻找合适的“一线商铺”。那么梁腾的身家哪怕再翻上几倍，估计也是无法有效“狙击”陈永斌，阻止他成功购买到“一线商铺”的哩。
但陈永斌的眼界挺小，或者说他“很务实”。陈永斌就是把目标锁定在了“久集镇”的一线铺面而已。
原因很简单，无非就是两点：一个是“久集镇”的一线铺面，比起县里的市里的省里的“一线铺面”，当然是最经济便宜的。
买镇上的“一线铺面”，陈永斌都得“砸锅买铁”，竭力搜寻看有什么值钱的“祖产”可供变卖。
县里市里的“一线铺面”，感觉真不是他敢“奢求”的啊。
再说了，陈永斌还有另外一点现实考虑：他那小儿子虽然是个没本事的，但对父母还是非常孝顺。陈永斌两公婆毕竟年纪已大，就算现在还能赚几个钱，但这局面还能维持多久？撑死也不过就十年八年的光景了。
他俩最终还得指望小儿子来“养老”。
这种现实需求下，既然是二老掏钱给儿子购置“一线铺面”的，陈永斌当然希望，选择像“久集镇”这种离家近的“一线铺面”。
陈永斌想得挺美好：以后小儿子就在“久集镇”上开店，作点小本生意，既可以赚钱维持生计，又可以在父母老了之后，就近照顾。
可谓“事业与家庭”兼顾，两不误、双促进。
陈永斌不知道，他渴.望在“久集镇”上购买“一线铺面”的心愿，被“大伯”告知了梁腾之后，就给了这位梁老板“狙击”他的机会了。
梁腾狙击的方案，极为简单有效。
“久集镇”这个时期，到底有几个“一线铺面”愿意急售？其实不难调查。
希望出售者，无非就是三个“挂牌销售”的渠道：一是在铺面门口直接贴出红纸，上书“旺铺出售”的大字及联系电话。
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三是找开店的房地产中介公司，来负责出售事宜。
这三个渠道，也就是陈永斌现在可以找到“一线铺面”的渠道了。
“久集镇”这个圩镇，在梁腾眼里就是“巴掌大”的地儿。
梁腾可以很快的，把近期当地究竟有多少处“一线铺面”急售，摸个一清二楚。
按照他前世的经验，“一线铺面”这东西，有时候想找却找不到。有时候不想找，却偏偏就刚好有合适的。
反正，这镇上就算有“一线铺面”挂牌急售，估计顶多也只是三到五处。绝对多不去！
梁腾计划跟急售的“一线铺面”的拥有者，联系沟通。
对方既然要出售，当然明砖标价。梁腾沟通的意图，就是希望跟对方约好，有朝一日，... -->>
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