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估，再谈交易的方式。”
这个眼中透着睿智与精明的中年男人开门见山地说。
“可以！”阿伦说道。
随后他带着对方把家里和殡仪馆都逛了一遍，他们还试了试那辆新车，因为它也要卖掉。最后他们就在殡仪馆的小办公室里正式洽谈。
“我必须承认，殡仪馆的价值优质，相信会有人抢着要买下它的。它的价值主要体现在这几个方面，
一个是完备而充足的土地使用许可，第二个是它的经营资格许可，第三个是它的设备设施和齐备的工人。第四个也是最关键的一个，就是它的盈利能力……”
尼玛在纸上写写划划，最后给阿伦报出评估结果就是，殡仪馆330万诺拉，绿茵街的房子和车子90万诺拉。
接着他问道：“那么，你们是委托我们代售呢，还是直接卖给我们再转手？代售按照最终成交价的2%收取服务费，直接卖给我们则以评估价成交，当然税收方面各交各的！”
阿伦不满意这个评估结果，要知道他当初可是用火葬场一天就赚了50万诺拉的。可见如果运作得好，它确实很能赚钱。
他用上催眠能力说道：“尼玛先生，请告诉我评估的真实价值以及你们的真实想法！”
“哦，好的！”尼玛和助手都陷入恍惚状态。
“殡仪馆那几个方面价值都没错，但还有一个盈利的长期效果和即时效果，因为它在交易期间、交易后都可以不停业的赚钱。所以如果拍卖，它的成交价绝对可以达到600万诺拉以上。
我们希望可以直接买断下来再慢慢物色优质买家转手，一边盈利一边运作。而入手的价格底线不能超过550万诺拉。至于房子和车子，它们的价值没有虚假成分！”
“很好，你没有告诉我真实的价值和想法，我们继续谈！”阿伦打了个响指解除催眠，
“房子和车子的价格就按你评估的结果，但殡仪馆的成交价格必须不低于550万诺拉。如果你们愿意，就直接卖给你们！”
尼玛傻眼，这家伙怎么一口就咬在了他的底线上？
他迟疑一下，说道：“我需要回去和其他人商量，会尽快给你答复！”
中午，许多邻居都知道了杜恩家要搬迁的消息，比较熟的都上门拜访。直到下午四点多，尼玛先生才和另一个老者一起前来，敲定了买下杜恩家产业的方案。
接下来只用了一个小时，双方就去市政部门办理了交割手续，哈曼夫妻兜着500多万的税后存款，正式成为无产阶级。
傍晚时分，阿伦和父母回到船上，算是正式告别了尼克港的一切。
梅西夫人也来了，她年轻时做过女校教师，有十多年教龄，被凯特邀请上船当阿瑞丝的老师。
约翰带着经过收拾的海伦同行，他们那个简陋的家没有处理掉，只是把门一关了事，反正也没什么值钱的东西。
“这……是这……条船？”
约翰再沉默，看到阿瑞丝号也震惊得主动说起话来。
旁边本来还有些破罐破摔、随遇而安的海伦也瞬间拘谨起来，上船之前不断在栈桥擦着鞋底，反复看自己身上的衣服，担心弄脏了这条船。
阿伦脸上微笑，没有说什么。
懂得拘谨，说明她还不是真的没救，相信她很快会自己改变自己的。
估，再谈交易的方式。”
这个眼中透着睿智与精明的中年男人开门见山地说。
“可以！”阿伦说道。
随后他带着对方把家里和殡仪馆都逛了一遍，他们还试了试那辆新车，因为它也要卖掉。最后他们就在殡仪馆的小办公室里正式洽谈。
“我必须承认，殡仪馆的价值优质，相信会有人抢着要买下它的。它的价值主要体现在这几个方面，
一个是完备而充足的土地使用许可，第二个是它的经营资格许可，第三个是它的设备设施和齐备的工人。第四个也是最关键的一个，就是它的盈利能力……”
尼玛在纸上写写划划，最后给阿伦报出评估结果就是，殡仪馆330万诺拉，绿茵街的房子和车子90万诺拉。
接着他问道：“那么，你们是委托我们代售呢，还是直接卖给我们再转手？代售按照最终成交价的2%收取服务费，直接卖给我们则以评估价成交，当然税收方面各交各的！”
阿伦不满意这个评估结果，要知道他当初可是用火葬场一天就赚了50万诺拉的。可见如果运作得好，它确实很能赚钱。
他用上催眠能力说道：“尼玛先生，请告诉我评估的真实价值以及你们的真实想法！”
“哦，好的！”尼玛和助手都陷入恍惚状态。
“殡仪馆那几个方面价值都没错，但还有一个盈利的长期效果和即时效果，因为它在交易期间、交易后都可以不停业的赚钱。所以如果拍卖，它的成交价绝对可以达到600万诺拉以上。
我们希望可以直接买断下来再慢慢物色优质买家转手，一边盈利一边运作。而入手的价格底线不能超过550万诺拉。至于房子和车子，它们的价值没有虚假成分！”
“很好，你没有告诉我真实的价值和想法，我们继续谈！”阿伦打了个响指解除催眠，
“房子和车子的价格就按你评估的结果，但殡仪馆的成交价格必须不低于550万诺拉。如果你们愿意，就直接卖给你们！”
尼玛傻眼，这家伙怎么一口就咬在了他的底线上？
他迟疑一下，说道：“我需要回去和其他人商量，会尽快给你答复！”
中午，许多邻居都知道了杜恩家要搬迁的消息，比较熟的都上门拜访。直到下午四点多，尼玛先生才和另一个老者一起前来，敲定了买下杜恩家产业的方案。
接下来只用了一个小时，双方就去市政部门办理了交割手续，哈曼夫妻兜着500多万的税后存款，正式成为无产阶级。
傍晚时分，阿伦和父母回到船上，算是正式告别了尼克港的一切。
梅西夫人也来了，她年轻时做过女校教师，有十多年教龄，被凯特邀请上船当阿瑞丝的老师。
约翰带着经过收拾的海伦同行，他们那个简陋的家没有处理掉，只是把门一关了事，反正也没什么值钱的东西。
“这……是这……条船？”
约翰再沉默，看到阿瑞丝号也震惊得主动说起话来。
旁边本来还有些破罐破摔、随遇而安的海伦也瞬间拘谨起来，上船之前不断在栈桥擦着鞋底，反复看自己身上的衣服，担心弄脏了这条船。
阿伦脸上微笑，没有说什么。
懂得拘谨，说明她还不是真的没救，相信她很快会自己改变自己的。