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r /> 漫漫长夜，孤男寡女，高云终究不是柳下惠，发生了什么大家也能猜到。
尽管发生了关系，但也仅那一次。迫于办公室恋情的压力，两人很默契的点到为止，只当是在寒冷潮湿的雨夜互相取暖了，身边人谁也不知道。
念头千回百转又转回正事上，高云道：“关于开健身房，我确实有这个想法，”
“以后你们几个抽空去新区转转，如果发现好位置，拍照给我看看。”
“地方一定要大，五千平起步，租金无所谓。”
李剑晨兴奋到：“豪横啊云哥，你打算投多少？”
高云想了想：“先投七百万吧。”
“啊？这么多？”
“云哥，冷静点，七百万是不是太多了？”
“就是啊，在这小地方，七百万投健身房？想回本太困难了。”
四个人议论起来，好像都不太看好。
杜媛不了解这个行业，疑问道：“七百万很多么？”
韦娅解释：“凯撒健身两千平方米，算上房租也才投资了一百万。第一年办卡的会员最多，纯利润一百二十，第二年周边居民的资源已经吃透了，利润下滑到八十。第三年因为其他新开的健身房分流，再次下滑，利润能到六十万就不错了。”
“往后的几年利润预计还会阶梯式下滑，生命周期很短的。”
李剑晨接过话：“健身房不是投资越大利润越高，他主要受周边居民数量和消费水平影响。”
“无论投资二百万做一个三千平的健身房，还是投资七百万做一个五千平的健身房。来办卡健身、买私教课的总人数是不会有太大变化的。”
“所以，利润也不会发生太大变化，除非把健身卡和私教课的价格提上来。”
“但咱葫市的收入水平在这，提不了多少，提高了人消费不起，根本不会来的。”
眼前几个人分析的很对，高云在健身行业的时间比他们长，自然也明白这些道理。
但他开健身房目的不是为了赚钱，而是为了有一个专业场地，能够让自锻炼更好的突破属性，出发点不一样，想法自然不同。
高云摆手：“你们是我教出来的，说的这些我能不明白么？”
“我开这个健身房就没考虑回本的问题，实话讲，我也不打算回本，少亏点就行了。”
“我只希望自己有个专业的训练场地，算是圆梦吧。”
说到这，高云三分真七分假地动情道：“同时也给身边的你们找个好出路，我少亏点，你们多赚点。”
已经营业三年的凯撒健身，因吃透了周边资源及其他同行分流，市场处于饱和，不可避免的遵守了整个行业的生命周期规律，开始走下坡路了。
现在四个教练的工资还看得过去，但再过一两年赚的肯定越来越少，前途暗淡，这时候跳槽或转行不可避免。
这些话一讲，几个人也明白了，心里感慨有钱任性的同时不免也都些感动。
“云哥霸气！”
“云哥威武！”
“来，咱一起敬云哥一杯。”
“明天我轮休，我开车去新区转一整天好好考察考察，云哥你等我好消息！”
r /> 漫漫长夜，孤男寡女，高云终究不是柳下惠，发生了什么大家也能猜到。
尽管发生了关系，但也仅那一次。迫于办公室恋情的压力，两人很默契的点到为止，只当是在寒冷潮湿的雨夜互相取暖了，身边人谁也不知道。
念头千回百转又转回正事上，高云道：“关于开健身房，我确实有这个想法，”
“以后你们几个抽空去新区转转，如果发现好位置，拍照给我看看。”
“地方一定要大，五千平起步，租金无所谓。”
李剑晨兴奋到：“豪横啊云哥，你打算投多少？”
高云想了想：“先投七百万吧。”
“啊？这么多？”
“云哥，冷静点，七百万是不是太多了？”
“就是啊，在这小地方，七百万投健身房？想回本太困难了。”
四个人议论起来，好像都不太看好。
杜媛不了解这个行业，疑问道：“七百万很多么？”
韦娅解释：“凯撒健身两千平方米，算上房租也才投资了一百万。第一年办卡的会员最多，纯利润一百二十，第二年周边居民的资源已经吃透了，利润下滑到八十。第三年因为其他新开的健身房分流，再次下滑，利润能到六十万就不错了。”
“往后的几年利润预计还会阶梯式下滑，生命周期很短的。”
李剑晨接过话：“健身房不是投资越大利润越高，他主要受周边居民数量和消费水平影响。”
“无论投资二百万做一个三千平的健身房，还是投资七百万做一个五千平的健身房。来办卡健身、买私教课的总人数是不会有太大变化的。”
“所以，利润也不会发生太大变化，除非把健身卡和私教课的价格提上来。”
“但咱葫市的收入水平在这，提不了多少，提高了人消费不起，根本不会来的。”
眼前几个人分析的很对，高云在健身行业的时间比他们长，自然也明白这些道理。
但他开健身房目的不是为了赚钱，而是为了有一个专业场地，能够让自锻炼更好的突破属性，出发点不一样，想法自然不同。
高云摆手：“你们是我教出来的，说的这些我能不明白么？”
“我开这个健身房就没考虑回本的问题，实话讲，我也不打算回本，少亏点就行了。”
“我只希望自己有个专业的训练场地，算是圆梦吧。”
说到这，高云三分真七分假地动情道：“同时也给身边的你们找个好出路，我少亏点，你们多赚点。”
已经营业三年的凯撒健身，因吃透了周边资源及其他同行分流，市场处于饱和，不可避免的遵守了整个行业的生命周期规律，开始走下坡路了。
现在四个教练的工资还看得过去，但再过一两年赚的肯定越来越少，前途暗淡，这时候跳槽或转行不可避免。
这些话一讲，几个人也明白了，心里感慨有钱任性的同时不免也都些感动。
“云哥霸气！”
“云哥威武！”
“来，咱一起敬云哥一杯。”
“明天我轮休，我开车去新区转一整天好好考察考察，云哥你等我好消息！”