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吃过饭之后,把剩下的汉堡打了包,然后我送儿子去幼儿园。
剩下的时间,我要去买房。
想要买二手房,迈不开一个词:“中介”。
房产中介交易火爆,许多中介公司的业务员都赚的钵满盆满,更不用说房产中介的老板了。
简简单单一套房下来,中介费,大概是百分之一或是百分之二,是成交价的百分比,不仅仅要收买家的,还要收卖家的。
假设一百万的房子,中介大概可以赚四万块。
其实不止。
中介公司还有一项垫支费用。
买方付不了全款,只能找银行贷款。
但是卖方收不到尾款,也不会和你过户。
这中间,中介公司可以替你暂时的垫付那笔钱,等贷款办理下来之后,你再把钱还给中介公司。
这其中,同样也要收百分之二的利息。
假设贷款五十万,百分之二就又是一万块。
还有的中介收取一些看房费,贷款服务费,茶水费……等等等等。
中介这一行,越来越多的人挤了进去!
中介们巴不得你办理贷款。
成交一套房子,中介公司赚翻了。
拿一万块钱,我们每周都去肯德基吃汉堡薯条它不香吗?
为什么便宜了中介?
我承认,我偏激了,哪个行业,赚钱都不容易。
不过,我觉得自己更不容易。
所以我当然不会办贷款。
更不会考虑中介!
我打算全款,买两套,最好两套房子能在一个小区,这样我就不用每天为了去看小晨而东奔西跑了。
本着能省则省的原则。
我做贼似的,在中介公司的门口蹲了一会儿。
去中介公司的,不只有买房的,还有卖房的。
其实买房子的人,大部分都是两口子来看房,但卖房子的话,大部分是一个人。
这只是个大概率的问题,并不是很准。
所以我需要等!
我给自己定了个目标。
只能在中介门口蹲三个客户,找不到卖方的话,我只能换个中介。
毕竟那些买房子的人,虽然自己甘心给中介付中介费,却见不得别人省下这笔钱。
这就是劣根性。
拦住的第一个家伙开着一辆奇瑞qq,问他的时候,他说自己是买房的。还问我是做什么的。
我告诉他我是中介,中介费只收百分之五,问他要不要考虑一下。
那人骂了我一句神经病,就上车走人了。
第二个人从中介出来了。
我拦住一个开着伊兰特的家伙。
还别说,这家伙真的是卖房子的。
我给他递来一根利群,然后道:“我能过去看看嘛!”
“中介今天带来一个看房子的,商量好了九十二万,你要是能再高一点,我肯定卖给你!”
这种时候,我们要有耐心,我转移话题:“先看房子,只要房子好,价钱不是问题!”
他拿出手机,把图片一一翻给我看。
碧桂园,八十九平米,卖九十二万。
带地下室不带车库。
算下来,已经一万好几一平米了。
“这图片太干了,我想你领着我去看房!”
这家伙有些不太情愿:“诚心买吗?”
我拿出手机,点开短信,给他看了一眼我银行卡里边的余额:“诚心买,而且全款!”
这家伙眼睛亮了,然后让我上了他的伊兰特。
汽车疾驰来到他家。
其实在中海市,碧桂园的房子价格上并没有什么优势,好在地理位置不错,距离小晨的幼儿园很近,最重要的是,附近有一所中海实验一小,教学水平和师资力量不错。
买房当然要考虑很多很多。
房子很干净,电梯楼,六层,能采光,但并不算好楼层。
两室一厅,比我们原先的房子要小很多,以前我们的房子是一百一十多平米。
算了。
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吃过饭之后,把剩下的汉堡打了包,然后我送儿子去幼儿园。
剩下的时间,我要去买房。
想要买二手房,迈不开一个词:“中介”。
房产中介交易火爆,许多中介公司的业务员都赚的钵满盆满,更不用说房产中介的老板了。
简简单单一套房下来,中介费,大概是百分之一或是百分之二,是成交价的百分比,不仅仅要收买家的,还要收卖家的。
假设一百万的房子,中介大概可以赚四万块。
其实不止。
中介公司还有一项垫支费用。
买方付不了全款,只能找银行贷款。
但是卖方收不到尾款,也不会和你过户。
这中间,中介公司可以替你暂时的垫付那笔钱,等贷款办理下来之后,你再把钱还给中介公司。
这其中,同样也要收百分之二的利息。
假设贷款五十万,百分之二就又是一万块。
还有的中介收取一些看房费,贷款服务费,茶水费……等等等等。
中介这一行,越来越多的人挤了进去!
中介们巴不得你办理贷款。
成交一套房子,中介公司赚翻了。
拿一万块钱,我们每周都去肯德基吃汉堡薯条它不香吗?
为什么便宜了中介?
我承认,我偏激了,哪个行业,赚钱都不容易。
不过,我觉得自己更不容易。
所以我当然不会办贷款。
更不会考虑中介!
我打算全款,买两套,最好两套房子能在一个小区,这样我就不用每天为了去看小晨而东奔西跑了。
本着能省则省的原则。
我做贼似的,在中介公司的门口蹲了一会儿。
去中介公司的,不只有买房的,还有卖房的。
其实买房子的人,大部分都是两口子来看房,但卖房子的话,大部分是一个人。
这只是个大概率的问题,并不是很准。
所以我需要等!
我给自己定了个目标。
只能在中介门口蹲三个客户,找不到卖方的话,我只能换个中介。
毕竟那些买房子的人,虽然自己甘心给中介付中介费,却见不得别人省下这笔钱。
这就是劣根性。
拦住的第一个家伙开着一辆奇瑞qq,问他的时候,他说自己是买房的。还问我是做什么的。
我告诉他我是中介,中介费只收百分之五,问他要不要考虑一下。
那人骂了我一句神经病,就上车走人了。
第二个人从中介出来了。
我拦住一个开着伊兰特的家伙。
还别说,这家伙真的是卖房子的。
我给他递来一根利群,然后道:“我能过去看看嘛!”
“中介今天带来一个看房子的,商量好了九十二万,你要是能再高一点,我肯定卖给你!”
这种时候,我们要有耐心,我转移话题:“先看房子,只要房子好,价钱不是问题!”
他拿出手机,把图片一一翻给我看。
碧桂园,八十九平米,卖九十二万。
带地下室不带车库。
算下来,已经一万好几一平米了。
“这图片太干了,我想你领着我去看房!”
这家伙有些不太情愿:“诚心买吗?”
我拿出手机,点开短信,给他看了一眼我银行卡里边的余额:“诚心买,而且全款!”
这家伙眼睛亮了,然后让我上了他的伊兰特。
汽车疾驰来到他家。
其实在中海市,碧桂园的房子价格上并没有什么优势,好在地理位置不错,距离小晨的幼儿园很近,最重要的是,附近有一所中海实验一小,教学水平和师资力量不错。
买房当然要考虑很多很多。
房子很干净,电梯楼,六层,能采光,但并不算好楼层。
两室一厅,比我们原先的房子要小很多,以前我们的房子是一百一十多平米。
算了。
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