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看着赵高和赵光，从金三角附近的一处商铺里出来，开着车大摇大摆的离开。
这一次，杨一暖没有跟上去，而是坐在车里陷入了沉思。
不一会儿他的电话响了，原来是之前约好的房东，见他没有出现，给他打来的询问电话。
杨一暖赶忙回了电话，然后又驱车回到了理工南门附近。
这会儿房东已经在门口等着他了，杨一暖跟房东寒暄了一番然后进屋里看了看。
这套商铺，是一套临街的二层小楼，后面还有一个院子。
院子里还有一排仓库，以及改建的民房，院子后面，既是象山，一座海拔一千米左右的小山。
山顶是象山公园，每到周末的时候，都会有很多游客，来爬山游完。
爬完山之后，就会来到山脚下，找饭店吃饭。
再加上这家店以前，和理工大学只有一条马路之隔，每天都会有无数师生，选择来这里就餐。
所以这里的生意，之前一直都非常不错。
直到最近两年，一方面是受疫情影响，一方面是收到互联网电商的冲击。
再有就是店铺的老板年纪大了，儿女也出国定居了，所以也没心思做生意了，就把店铺对外出租了。
以前是作为一个整体出租的，可因为店面太大，实在不好招租，就分成了三个铺面分租。
杨一暖大致到商铺里看了一圈，上下两层，总面积大概两百平。
一楼可以隔出来一个三十平的操作间，还能有一个二十平左右的仓库。
这样就能有一百五十平的营业空间，而且紧挨着大学。
还可以雇佣一些学生工，这样还能降低人力成本。
怎么看都觉得挺划算，就是房租不太便宜。
一年要十五万，人家房东还说，这还是看目前行情不好的情况下，才给这个价的。
如果是正常时节，他这店怎么也得租上二十万一年。
当然如果不想租的话，也可以把他的店买下来。
旁边还有两家隔出来的商铺，一共能有六百平，加上后面的小院的话，总面积都超过一千平了。
之所以他们家能有这么大的面积，那是因为这地方以前就是种地的农村。
后来巴州市区面积不断扩大，才把他们兼并到城中来的。
而且大概二十多年前，理工主校区搬迁到此地，这里的地价一下就炒起来了。
人家房东也说了，如果要买，那就一千五百个W，地下室人家白送。
说实话，这个价格，在巴州这样的二线城市而言，也并不算贵。
这让杨一暖不由有些后悔，之前为啥急着买那两套房子。
如果买祖母绿那一千多W在手，这个院子自己就能拿下来了。
不过这念头，也就在脑子里转转，毕竟这年头商铺远不像前几年那么火爆了。
尤其是受网络电商冲击，实体生意越来越难做的大背景下。
要不然，这几套商铺也不会在这里扔了一年多，都没能租出去了。
杨一暖也没急着答应房东，只是随口问了一句。
“老板，之前我来的时候，看有人也是刚看完房离开……”
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看着赵高和赵光，从金三角附近的一处商铺里出来，开着车大摇大摆的离开。
这一次，杨一暖没有跟上去，而是坐在车里陷入了沉思。
不一会儿他的电话响了，原来是之前约好的房东，见他没有出现，给他打来的询问电话。
杨一暖赶忙回了电话，然后又驱车回到了理工南门附近。
这会儿房东已经在门口等着他了，杨一暖跟房东寒暄了一番然后进屋里看了看。
这套商铺，是一套临街的二层小楼，后面还有一个院子。
院子里还有一排仓库，以及改建的民房，院子后面，既是象山，一座海拔一千米左右的小山。
山顶是象山公园，每到周末的时候，都会有很多游客，来爬山游完。
爬完山之后，就会来到山脚下，找饭店吃饭。
再加上这家店以前，和理工大学只有一条马路之隔，每天都会有无数师生，选择来这里就餐。
所以这里的生意，之前一直都非常不错。
直到最近两年，一方面是受疫情影响，一方面是收到互联网电商的冲击。
再有就是店铺的老板年纪大了，儿女也出国定居了，所以也没心思做生意了，就把店铺对外出租了。
以前是作为一个整体出租的，可因为店面太大，实在不好招租，就分成了三个铺面分租。
杨一暖大致到商铺里看了一圈，上下两层，总面积大概两百平。
一楼可以隔出来一个三十平的操作间，还能有一个二十平左右的仓库。
这样就能有一百五十平的营业空间，而且紧挨着大学。
还可以雇佣一些学生工，这样还能降低人力成本。
怎么看都觉得挺划算，就是房租不太便宜。
一年要十五万，人家房东还说，这还是看目前行情不好的情况下，才给这个价的。
如果是正常时节，他这店怎么也得租上二十万一年。
当然如果不想租的话，也可以把他的店买下来。
旁边还有两家隔出来的商铺，一共能有六百平，加上后面的小院的话，总面积都超过一千平了。
之所以他们家能有这么大的面积，那是因为这地方以前就是种地的农村。
后来巴州市区面积不断扩大，才把他们兼并到城中来的。
而且大概二十多年前，理工主校区搬迁到此地，这里的地价一下就炒起来了。
人家房东也说了，如果要买，那就一千五百个W，地下室人家白送。
说实话，这个价格，在巴州这样的二线城市而言，也并不算贵。
这让杨一暖不由有些后悔，之前为啥急着买那两套房子。
如果买祖母绿那一千多W在手，这个院子自己就能拿下来了。
不过这念头，也就在脑子里转转，毕竟这年头商铺远不像前几年那么火爆了。
尤其是受网络电商冲击，实体生意越来越难做的大背景下。
要不然，这几套商铺也不会在这里扔了一年多，都没能租出去了。
杨一暖也没急着答应房东，只是随口问了一句。
“老板，之前我来的时候，看有人也是刚看完房离开……”
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