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九二中文网 www.92zw.net,我是房产大亨无错无删减全文免费阅读!

    第二十七章急转直下

    吴伦拿市中心的这块地,海通公司要求吴伦签订合同的一周内支付总土地款的20%,那也就是要先支付近四千万元,剩余的80%分两次支付,第一次付30%,是在进入办理权证的时候,第二次是在海通公司向吴伦所在的“浙信”投资公司交付权证时支付剩下的50%。

    整件事吴伦跟林余杭汇报后不到三天,林余杭就亲自到海口考察来了,吴伦安排林余杭先跟海通的人谈,在跟海通投资公司老板见过面,现场验查了海通公司手上的市中心地块相关合法证件和手续后,林余杭心里已经有了数。吴伦又安排林余杭看了一两家房地产项目销售的火爆场面,边看林余杭边感叹这些买房子的人真是疯了,但也坚定了他支持吴伦的信心。

    在林余杭踏上回程的之前,吴伦详细的把海通方要求的付款方式跟林余杭进行沟通,林余杭没容吴伦完就打断他,明确表示土地款的第一笔20%的资金,可以从他之前从老公司注资过来的五千多万元中直接支付,后面的余款他再回去筹措,吴伦虽然明白林余杭的实力,要再找个一四五千万并不是什么很难的事,但海通公司想尽快收到钱,就会尽快进入权证更换的程序,并会尽快交割权证,这也就是会在短时间之内要求吴伦这边把整个土地的钱都结清。

    吴伦不知道林余杭到底有多少钱,能不能最终支撑,现在既然首付的20%已经决定按和海通投资的约定准时支付,那么后面的余款就是有钱也要给,没钱也要给,否则违约的责任全部由吴伦这边承担,那损失可就巨大了。就在吴伦焦急地等待林余杭那边尽快到位后续资金的时候,林余杭突然打电话来他那边遇到一事情,海口这块地的后续资金要吴伦想办法找土地方宽限一段时间,吴伦问那到底需要给对方宽限多久?对方现在可是很急啊。

    林余杭在电话那头迟疑了一下,至少一个月吧。吴伦一听这话就急了,道,这块地升值空间肯定很大,是我们从许多竞争对手那里抢到手的,费了我们那么多心血,而且现在首笔20%的钱已经付了,后续的钱不付前面给的钱就会出问题。

    林余杭协议里不是付第二笔30%是在进入办理权证的阶段么?吴伦对啊,现在海通这边就是在催着要进入这个阶段,要求我们打第二笔款。

    那就我们需要时间评估土地方是否准备好进入办理权证的阶段,能多拖一天是一天。

    吴伦听林余杭这样,终于明白林余杭是真遇到麻烦了,他只好叹口气我去做做海通的工作。

    吴伦找到海通投资的老总翁铁心,浙信投资公司这边需要指派专属律师来对整个后续流程进行监督,以回应浙信投资公司的股东对花这么多钱运作这块地的质疑,指派这个专属律师的程序比较复杂,而且还要大概需要半个月时间,同时后续资金不是数目,需要海通公司给予半个月时间走流程。

    翁铁心对吴伦的话并不完全相信,听完后想了几分钟,才回答吴伦到,我看你们浙信公司支付第一笔20%的款子都那么爽快,你们公司的资金实力应该是没有问题的,你刚才还需要多一个月时间来完成你所的那些程序,这一我想我的财务会提出异议,因为现在我们这边的一切手续... -->>

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