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虽然现在京城的四合院房价均价还不到一万,但是由于楠书房的特殊地理位置,加上17号的清代保存完好的四合院,周游买下这两套房子,均价也达到了一万五。
并且由于楠书房是两层的小楼,所以折算面积达到了八百多平米,这样算下来,加上四合院,实际计价面积达到了三千七百六十平米,让周游因此支付的房款达到了五千六百万。
不过,由于此房屋是受保护古建,所以周游想要改建,必须在有关部门的监管下,或者是聘请他们的施工队才能进行。院子里的那些大树,也不能随便砍伐。
有一点方便的是,由于这里的建筑是受保护区域,所以不像其他的商品房,有限外令的制约,让周游过户这两套房子非常方便。当然,这也可能特事特办,或者是康小姐在这里面起了大用,周游就没有细问了。
现在的美元还是比较值钱的,即使按照官方兑换价,也是一比八点二,所以周游直接通过星展银行,给杂志社的账户转进了六百八十八万美元。
如果算上房子的升值,加上美元的贬值,周游这套房子以后轻易可以买到七千万美元,还是有价无市。
由于是给自己家买的,周游也跟颜芳青打了好几个电话,汇报了这件事。等房子买了下来,颜芳青在羊城就待不住了,不顾京城的气温变冷,非要过来看看。周游只好又安排专机过去接了她跟一帮随从,又陪着她在京城到处好好转了转。
不过看了房子,她却觉得非常失望。虽然这套房子的价格现在比不上他们在新加坡的房子贵,但是的确差远了。
新加坡的房子像一座城堡,不仅占地面积差不多,里面的花园,游泳池,游乐设施应有尽有。并且房子还是三层,内部装修的非常漂亮。
京城这边却就只是一片破房子,要不是位于后海边,在农村的话,简直是一文不值。
但是周游却很清楚,新加坡的房子,到了十年后,最多升值一倍,关键是还不好卖。可是这里的房子,虽然比不上新加坡的房子,但是十年后绝对升值七八倍以上。
由于杂志社的搬迁还需要时间,所以交房的时间被定在了03年的一月,周游他们仍然住在酒店里。
颜芳青天天忙着房子的装修设计,周游却没心管这方面的事情,这几天一直忙着会见京城各界的演艺圈人士,搜集剧本。
还别说,周游还真的发现了好几部优秀的剧本,有电影剧本,也有电视剧剧本。当然,周游是不知道剧本好坏的,但是对他来说,只要在他记忆里有印象的剧本,就称得上是好剧本了。
十月二十八日,周游出席了与中影和星美共同创立的中影星美院线成立仪式,这也正是代表周游成为这家院线的最大股东。
三方共同商定,在两年的时间里,投入至少20亿人民币,在全国一百个城市成立一百五十家影院,平均每个影院投入超过一千万,三块屏幕。除了少部分影院,大部分影院都将会直接把物业买下来,真正成为的院线之王。
这也让周游最近一段时间在国内风头出尽,一边投资拍电影,拍电视剧,一边布局全国的院线,被许多媒体又加了一个称号:娱乐大亨。
也是这个时候,秦鸿给周游介绍认识了常季红。对这个人周游不算了解,因为周游连明星都关注不过来,怎么可能关住明星背后的经纪人。但是从她手里掌握的几个明星,周游也知道,这个经纪人差不了,因为他非常喜欢的那个导演夫人,就是她手里的明星。
只是经过了六个小时的长谈,周游就决定给她投资一千万,成立一家专业的经纪公司,附带影视制作。
这个公司没有挂名在星美的名下,周游决定投资的几部的电视剧和电影,星美不感兴趣的,全部被周游丢给了这家公司。至于投入的资金,没有算在公司的股份里面。
因为周游投资一千万成立经纪公司,本身就已经把常季红的股份压的很低,只有百分之二十,要是把这些影视剧的制作经费也算进来,那她的股份就更少了。
股份太少,就会导致她不在乎发展,军心不稳。
非但如此,周游还承诺在公司发展发展顺利的情况下,常季红有追加投资的权力,但是也限定了她的股份最高不能超过百分之五十。
毕竟,这家公司周游是想掌握大权的,以后想要潜规则,也方便不是。大权被别人掌控住了,自己想要潜规则,也需要看别人脸色了。
常季红是在跟周游签了合约以后,才知道周游的居心的,直呼上当受骗了... -->>
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虽然现在京城的四合院房价均价还不到一万,但是由于楠书房的特殊地理位置,加上17号的清代保存完好的四合院,周游买下这两套房子,均价也达到了一万五。
并且由于楠书房是两层的小楼,所以折算面积达到了八百多平米,这样算下来,加上四合院,实际计价面积达到了三千七百六十平米,让周游因此支付的房款达到了五千六百万。
不过,由于此房屋是受保护古建,所以周游想要改建,必须在有关部门的监管下,或者是聘请他们的施工队才能进行。院子里的那些大树,也不能随便砍伐。
有一点方便的是,由于这里的建筑是受保护区域,所以不像其他的商品房,有限外令的制约,让周游过户这两套房子非常方便。当然,这也可能特事特办,或者是康小姐在这里面起了大用,周游就没有细问了。
现在的美元还是比较值钱的,即使按照官方兑换价,也是一比八点二,所以周游直接通过星展银行,给杂志社的账户转进了六百八十八万美元。
如果算上房子的升值,加上美元的贬值,周游这套房子以后轻易可以买到七千万美元,还是有价无市。
由于是给自己家买的,周游也跟颜芳青打了好几个电话,汇报了这件事。等房子买了下来,颜芳青在羊城就待不住了,不顾京城的气温变冷,非要过来看看。周游只好又安排专机过去接了她跟一帮随从,又陪着她在京城到处好好转了转。
不过看了房子,她却觉得非常失望。虽然这套房子的价格现在比不上他们在新加坡的房子贵,但是的确差远了。
新加坡的房子像一座城堡,不仅占地面积差不多,里面的花园,游泳池,游乐设施应有尽有。并且房子还是三层,内部装修的非常漂亮。
京城这边却就只是一片破房子,要不是位于后海边,在农村的话,简直是一文不值。
但是周游却很清楚,新加坡的房子,到了十年后,最多升值一倍,关键是还不好卖。可是这里的房子,虽然比不上新加坡的房子,但是十年后绝对升值七八倍以上。
由于杂志社的搬迁还需要时间,所以交房的时间被定在了03年的一月,周游他们仍然住在酒店里。
颜芳青天天忙着房子的装修设计,周游却没心管这方面的事情,这几天一直忙着会见京城各界的演艺圈人士,搜集剧本。
还别说,周游还真的发现了好几部优秀的剧本,有电影剧本,也有电视剧剧本。当然,周游是不知道剧本好坏的,但是对他来说,只要在他记忆里有印象的剧本,就称得上是好剧本了。
十月二十八日,周游出席了与中影和星美共同创立的中影星美院线成立仪式,这也正是代表周游成为这家院线的最大股东。
三方共同商定,在两年的时间里,投入至少20亿人民币,在全国一百个城市成立一百五十家影院,平均每个影院投入超过一千万,三块屏幕。除了少部分影院,大部分影院都将会直接把物业买下来,真正成为的院线之王。
这也让周游最近一段时间在国内风头出尽,一边投资拍电影,拍电视剧,一边布局全国的院线,被许多媒体又加了一个称号:娱乐大亨。
也是这个时候,秦鸿给周游介绍认识了常季红。对这个人周游不算了解,因为周游连明星都关注不过来,怎么可能关住明星背后的经纪人。但是从她手里掌握的几个明星,周游也知道,这个经纪人差不了,因为他非常喜欢的那个导演夫人,就是她手里的明星。
只是经过了六个小时的长谈,周游就决定给她投资一千万,成立一家专业的经纪公司,附带影视制作。
这个公司没有挂名在星美的名下,周游决定投资的几部的电视剧和电影,星美不感兴趣的,全部被周游丢给了这家公司。至于投入的资金,没有算在公司的股份里面。
因为周游投资一千万成立经纪公司,本身就已经把常季红的股份压的很低,只有百分之二十,要是把这些影视剧的制作经费也算进来,那她的股份就更少了。
股份太少,就会导致她不在乎发展,军心不稳。
非但如此,周游还承诺在公司发展发展顺利的情况下,常季红有追加投资的权力,但是也限定了她的股份最高不能超过百分之五十。
毕竟,这家公司周游是想掌握大权的,以后想要潜规则,也方便不是。大权被别人掌控住了,自己想要潜规则,也需要看别人脸色了。
常季红是在跟周游签了合约以后,才知道周游的居心的,直呼上当受骗了... -->>
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