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你这栋楼卖不卖，卖的话多少钱？”
冯主任这次算是明白了，眼前这个年轻人恐怕是个很有钱的海外富二代，脸上的笑意加深了几分，说道：“这栋大楼具有悠久的历史，而且地理位置可以说是魔都最好的，所以我们的底价就是五千万人民币，少一分都不行。”
金都实业公司原本是公家单位，后来改革成集体所有制公司，主要业务是生产复合肥和饲料。在计划经济的年代，旱涝保收，所以整个公司及其下属两家工厂根本不存在生存压力，可是随着改革开放的深入，市场自由度越来越高，外企和民营企业纷纷杀入传统市场，金都实业就有点吃不住劲儿，由于设备的陈旧，技术的滞后，产品的质量方面就跟不上，加上服务意识的缺失，大量客户流失，现在公司和工厂上下日子都不好过。
原先海运局租用这里时，好歹每年还有个几万块的收入，现在海运局搬迁后，这笔资金来源也没了。幸好这里地段不错，很多人等海运局搬迁后都来看过，可惜都觉得三十万一年的租金太高，而且里面大量设施陈旧，有些木头窗框竟然都朽掉了，纷纷摇头，这让金都实业有点抓瞎，萌生出买楼换资金的想法。可惜在那个时代，万元户都属于稀缺人群，要价五千万，就连华夏银行都觉得不值，接触了许多客户都被要价吓退，只好退而求其次，咬着牙拿出一笔钱来重新装修这里，来吸引租客。
对于五千万这个报价王世杰觉得简直就跟白捡一样，他很清楚十年之后外滩一栋大楼的价值，现在自己好歹有几十亿美金的身家，就立刻产生在趁着商业地产未兴起之前大肆购买房产的想法，将来万一资金拮据之时，还能出售换钱。
这个念头一起，如同野草一般在王世杰心头疯狂生长，立刻对冯主任说：“冯主任，我决定把这里买下来，如果贵公司同意的话，咱们今天可以签一个意向合同，一周内我将钱准备好。”
这下别说冯主任，就连范志成都惊了，俩人被王世杰的豪气给震到，冯主任激动的搓着手，他对于公司的决定是知道的，一开始公司就是想卖掉这个地方来换取发展的资金，更新厂里的设备，可惜一直没人愿意接手。现在好了，这个年轻人居然如此轻描淡写的就要买楼，如果这件事儿能在自己的手中促成，那奖金绝对少不了，说不定职位也要提一提。
想到此处，冯主任兴奋的恨不得抓耳挠腮，立刻对王世杰说道：“王老板您稍等一下，我给我们老总打个电话。”
“需要我回避吗？”王世杰问道。
“不用，不用，您坐这里就好。”冯主任当着王世杰和范志成的面拿起了桌上的电话打给自己的老板。
冯主任将这边的一五一十的告诉老板后，金都实业公司的老总唐天奇立即拍板，他带着合同亲自过来与王世杰签约，而且不是签意向合同，直接签正式合同。
没多久，一个其貌不扬的老头夹着一个破旧的公文包走进了冯主任的办公室，一进门就直奔王世杰而来，老远就伸出了右手，满脸带笑，“哈哈，这位应该就是王老板吧，真是年少有为啊。”
王世杰起身握住了老头的手，客气道：“你好，我是王世杰，你就是唐总吧。”
二人见面客套两句，唐天奇就进入了主题，从公文袋里拿出了一份合同递给了王世杰，说道：“王老板先看看合同，有什么不合适的地方咱们再商量，但这个价格可是不能再低了，我们毕竟是集体制公司，价格是集体决议，变不得。”
按道理来说，这么重要的合同应该请专门的律师来看一下，不过此时的华夏还没有这个概念，大家往往都是一纸合同就相互遵守，很少有钻合同漏洞的行为，后来外企逐渐增多，出现了大量钻合同漏洞的案例后，华夏的企业家和商人才开始请律师专门负责合同的审阅，以免自己陷入合同漏洞中。
王世杰翻看了一下合同，到没有什么不合适的地方，合同规定，自合同签署之日起，十天内购买金额必须打入指定的银行账户中，收到钱后，双方去房管局办理产权过户，如果逾期，每天产生千分之一的滞纳金，如果逾期七天，合同自动作废。
并且在合同中注明了，正在进行的装修工作，金都实业负责到底，所产生的费用也由金都实业负责。
将合同放到了茶几上，王世杰表示合同没有问题，如果可以的话，现在就可以签约，他的护照一早出来的时候就带着，只要一复印就行。
唐天奇趁着工作人员去复印金都实业公司证件和王世杰证件之时，有点不好意思的问道：“王先生是外商，不知道能不能用美元完成这次合同？”
你这栋楼卖不卖，卖的话多少钱？”
冯主任这次算是明白了，眼前这个年轻人恐怕是个很有钱的海外富二代，脸上的笑意加深了几分，说道：“这栋大楼具有悠久的历史，而且地理位置可以说是魔都最好的，所以我们的底价就是五千万人民币，少一分都不行。”
金都实业公司原本是公家单位，后来改革成集体所有制公司，主要业务是生产复合肥和饲料。在计划经济的年代，旱涝保收，所以整个公司及其下属两家工厂根本不存在生存压力，可是随着改革开放的深入，市场自由度越来越高，外企和民营企业纷纷杀入传统市场，金都实业就有点吃不住劲儿，由于设备的陈旧，技术的滞后，产品的质量方面就跟不上，加上服务意识的缺失，大量客户流失，现在公司和工厂上下日子都不好过。
原先海运局租用这里时，好歹每年还有个几万块的收入，现在海运局搬迁后，这笔资金来源也没了。幸好这里地段不错，很多人等海运局搬迁后都来看过，可惜都觉得三十万一年的租金太高，而且里面大量设施陈旧，有些木头窗框竟然都朽掉了，纷纷摇头，这让金都实业有点抓瞎，萌生出买楼换资金的想法。可惜在那个时代，万元户都属于稀缺人群，要价五千万，就连华夏银行都觉得不值，接触了许多客户都被要价吓退，只好退而求其次，咬着牙拿出一笔钱来重新装修这里，来吸引租客。
对于五千万这个报价王世杰觉得简直就跟白捡一样，他很清楚十年之后外滩一栋大楼的价值，现在自己好歹有几十亿美金的身家，就立刻产生在趁着商业地产未兴起之前大肆购买房产的想法，将来万一资金拮据之时，还能出售换钱。
这个念头一起，如同野草一般在王世杰心头疯狂生长，立刻对冯主任说：“冯主任，我决定把这里买下来，如果贵公司同意的话，咱们今天可以签一个意向合同，一周内我将钱准备好。”
这下别说冯主任，就连范志成都惊了，俩人被王世杰的豪气给震到，冯主任激动的搓着手，他对于公司的决定是知道的，一开始公司就是想卖掉这个地方来换取发展的资金，更新厂里的设备，可惜一直没人愿意接手。现在好了，这个年轻人居然如此轻描淡写的就要买楼，如果这件事儿能在自己的手中促成，那奖金绝对少不了，说不定职位也要提一提。
想到此处，冯主任兴奋的恨不得抓耳挠腮，立刻对王世杰说道：“王老板您稍等一下，我给我们老总打个电话。”
“需要我回避吗？”王世杰问道。
“不用，不用，您坐这里就好。”冯主任当着王世杰和范志成的面拿起了桌上的电话打给自己的老板。
冯主任将这边的一五一十的告诉老板后，金都实业公司的老总唐天奇立即拍板，他带着合同亲自过来与王世杰签约，而且不是签意向合同，直接签正式合同。
没多久，一个其貌不扬的老头夹着一个破旧的公文包走进了冯主任的办公室，一进门就直奔王世杰而来，老远就伸出了右手，满脸带笑，“哈哈，这位应该就是王老板吧，真是年少有为啊。”
王世杰起身握住了老头的手，客气道：“你好，我是王世杰，你就是唐总吧。”
二人见面客套两句，唐天奇就进入了主题，从公文袋里拿出了一份合同递给了王世杰，说道：“王老板先看看合同，有什么不合适的地方咱们再商量，但这个价格可是不能再低了，我们毕竟是集体制公司，价格是集体决议，变不得。”
按道理来说，这么重要的合同应该请专门的律师来看一下，不过此时的华夏还没有这个概念，大家往往都是一纸合同就相互遵守，很少有钻合同漏洞的行为，后来外企逐渐增多，出现了大量钻合同漏洞的案例后，华夏的企业家和商人才开始请律师专门负责合同的审阅，以免自己陷入合同漏洞中。
王世杰翻看了一下合同，到没有什么不合适的地方，合同规定，自合同签署之日起，十天内购买金额必须打入指定的银行账户中，收到钱后，双方去房管局办理产权过户，如果逾期，每天产生千分之一的滞纳金，如果逾期七天，合同自动作废。
并且在合同中注明了，正在进行的装修工作，金都实业负责到底，所产生的费用也由金都实业负责。
将合同放到了茶几上，王世杰表示合同没有问题，如果可以的话，现在就可以签约，他的护照一早出来的时候就带着，只要一复印就行。
唐天奇趁着工作人员去复印金都实业公司证件和王世杰证件之时，有点不好意思的问道：“王先生是外商，不知道能不能用美元完成这次合同？”